
上周(5月9日至15日)杭州樓市出現(xiàn)爆發(fā)性行情,杭州市區(qū)(不含蕭山)單周成交商品住宅1106套,成交均價8616元/平方米;其中杭州主城區(qū)商品住宅成交814套,成交均價9700元/平方米。
從單個樓盤成交來看,浙大紫金港板塊的文鼎苑賣了111套,成交排名杭州第一,均價9547元/平方米。廣廈天都城成交了44套,均價4062元/平方米。風(fēng)雅錢塘成交39套,均價7324元/平方米。
有5個樓盤推出新房源。綠野春天推出190-220平方米的排屋和別墅,排屋均價8500-8600元/平方米,別墅一房一價。野風(fēng)·海天城海天碧虹組團(tuán)于5月12日開盤,推出2號、6號和11號樓三幢高層,共250多套房源,戶型面積在94-100平方米之間,開盤均價在5400元/平方米左右。綠城西子·郁金香岸推出一期2號、8號樓,共100多套房源,戶型面積在106-160平方米之間,開盤均價為5500元/平方米。西房·錦繡江南共推出130多套,戶型面積156-174平方米,開盤均價7500元/平方米。瑞立·中央花城,1、5、7幢于5月12日開盤,面積主要有44-250平方米。濱江·萬家花城一期于5月13日開盤,推出740套房源,主力戶型90-140平方米,均價7860元/平方米。
由于房交會將在本周召開,新開盤將創(chuàng)下今年紀(jì)錄。通和·戈雅卡爾之家將在5月18日開盤,房源面積在130-166平方米,大部分房源總價50-75萬元/套。翡翠城棠棣苑3號樓將于5月18日開盤,主力戶型135平方米左右。紅蘋果二期2號、3號樓預(yù)計(jì)5月18日開盤,主力戶型面積110-115平方米,預(yù)計(jì)開盤均價6900元/平方米左右。
親親家園幸福里預(yù)計(jì)5月中旬開盤,戶型面積80-100平方米,預(yù)計(jì)開盤均價7000元/平方米左右,推出房源300-400套。東冠逸家二期小高層預(yù)計(jì)5月18日左右開盤,戶型面積主要為94-130平方米,預(yù)計(jì)銷售均價為5200元/平方米。鈦合國際酒店式服務(wù)公寓于5月18日左右開盤,預(yù)計(jì)開盤均價15000元/平方米,此次房源共計(jì)300多套。
信步閑庭三期預(yù)計(jì)在5月18日左右開盤,主力戶型95-135平方米,預(yù)計(jì)開盤價格為9300元/平方米。世紀(jì)新筑預(yù)計(jì)5月中旬開盤,戶型面積在120-140平方米,預(yù)計(jì)開盤均價9500-9600元/平方米。
康城國際預(yù)計(jì)5月中下旬開盤,主力戶型面積100-200平方米,預(yù)計(jì)開盤價格5000-6000元/平方米。綠城·藍(lán)庭預(yù)計(jì)5月底開盤,戶型面積在108-300平方米,預(yù)計(jì)開盤價格4000-5000元/平方米。毓秀家園預(yù)計(jì)5月份開盤,預(yù)計(jì)開盤均價5000元/平方米,預(yù)計(jì)推出房源110多套。
逸天廣場逸品閣預(yù)計(jì)5月中旬開盤,戶型面積主要有40-60平方米、90平方米等,預(yù)計(jì)推出房源共319套。
良渚文化村·白鷺郡東預(yù)計(jì)5月份開盤,戶型面積80-125平方米,預(yù)計(jì)開盤均價5500元/平方米,共推出房源60套左右。云溪香山,35號樓預(yù)計(jì)5月份開盤,戶型面積93-167平方米。今日嘉園預(yù)計(jì)5月份開盤,戶型面積有135平方米、157平方米等,預(yù)計(jì)開盤均價為14000-15000元/平方米,共推出249套。
億城嘉園4期預(yù)計(jì)5月下旬開盤,戶型面積55平方米、90平方米、120-130平方米,預(yù)計(jì)開盤均價6500元/平方米。
錢塘·梧桐公寓的梧桐五號將于5月底開盤,將推戶型面積為65-79平方米,預(yù)計(jì)均價為17000元/平方米。香溢德信·銀樹灣將于5月底開盤,將推出戶型面積86-130平方米之間,開盤均價7500-7800元/平方米左右。通和·南岸花城,楓江苑2號樓將于5月18日上市,推出80余套公寓房源。預(yù)計(jì)均價5000元/平方米。同時推出桂雨苑的河景疊排,其主力戶型200平方米左右,預(yù)計(jì)價格在6500-7500元/平方米之間。
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