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　　-多層不超2600元/m2，小高層不超2800元/m2　面積不超90平方米

　　-7月1日起人均住房8m2以下家庭可獲廉租房租金補(bǔ)貼8元/m2

　　“今年我市經(jīng)濟(jì)適用住房小高層控制在2800元/平方米以內(nèi)、多層控制在2600元/平方米以內(nèi)。”昨日，武漢市政府召開全市保障性住房大會提出，今年武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房以多層和小高層為主。這是武漢首次對經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行限價(jià)。

　　此外，從今年7月1日開始，廉租住房工作要提高租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，將從原來每月每平方米補(bǔ)貼6元提高到8元，同時(shí)，擴(kuò)大政策覆蓋面，從人均住房使用面積6平方米以下擴(kuò)大到8平方米以下。

　　開發(fā)商利潤控制在3%以下

　　會議要求武漢市物價(jià)管理部門每年確定經(jīng)濟(jì)適用住房的最高銷售價(jià)格，并對外公布。要實(shí)行價(jià)格預(yù)審制，在經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃下達(dá)前，應(yīng)對申報(bào)項(xiàng)目銷售價(jià)格進(jìn)行預(yù)審，將開發(fā)商利潤嚴(yán)格控制在3%以下，并由開發(fā)企業(yè)對按預(yù)審價(jià)格銷售作出書面承諾，否則不予下達(dá)建設(shè)計(jì)劃。

　　會議同時(shí)印發(fā)的《武漢市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房工作的通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房面積標(biāo)準(zhǔn)限定在中小戶型，小戶型建筑面積控制在60平方米左右，中戶型控制在80平方米左右，最高不得超過90平方米。

　　36個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目今年動(dòng)工

　　會上說，2007年面向社會開發(fā)建設(shè)的經(jīng)適房項(xiàng)目29個(gè)334.01萬平方米，要確保今年12月31日前全部開工。2006年計(jì)劃面向社會開發(fā)建設(shè)的尚未動(dòng)工的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目7個(gè)139.34萬平方米，必須在今年6月30日前全部開工。這就意味著，今年將共有473.35萬平方米、合計(jì)36個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目在年底之前動(dòng)工。“力爭在年底竣工200萬平方米。”

　　2007年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資和用地計(jì)劃下達(dá)后，開發(fā)建設(shè)單位要盡快到規(guī)劃、國土部門辦理登記手續(xù)，逾期未登記的，視作自動(dòng)放棄。領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后1年內(nèi)沒開工的，其承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)的資格自動(dòng)取消。

　　困難企業(yè)可集資建房

　　集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。對住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)政府批準(zhǔn)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。參加集資合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市政府規(guī)定的住房困難家庭。

　　據(jù)了解，今年全市集資合作建房總規(guī)模25萬平方米左右。嚴(yán)禁任何單位以集資合作建房名義，變相搞實(shí)物分配或進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。確保這一政策真正惠及困難企業(yè)的住房困難家庭。

　　廉租房租金補(bǔ)貼“提標(biāo)擴(kuò)面”

　　此外，從今年7月1日開始，廉租住房工作要提高租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，將從原來每月每平方米補(bǔ)貼6元提高到8元，同時(shí)，擴(kuò)大政策覆蓋面，從人均住房使用面積6平方米以下擴(kuò)大到8平方米以下，并著手研究并適時(shí)啟動(dòng)遠(yuǎn)城區(qū)住房保障工作。

　　會上，各區(qū)區(qū)長及武漢市建委、規(guī)劃局、國土房產(chǎn)局、物價(jià)局等部門領(lǐng)導(dǎo)簽訂了今年的保障性住房目標(biāo)責(zé)任書。據(jù)了解，責(zé)任書主要內(nèi)容為分解到各區(qū)的經(jīng)濟(jì)房和廉租房計(jì)劃，及履行的征地拆遷安置等職能。