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　　昨日，《廣州市關于加快住房和土地供應加強住房管理抑制房價過快增長若干問題的意見》在媒體報道后，引起了廣泛關注。有關專家在贊同吸引開發(fā)商建設經(jīng)濟適用房的同時，希望諸如對開發(fā)商的激勵機制、經(jīng)濟適用房管理辦法等更為具體的操作細則能盡早出臺。對此，昨日記者了解到，廣州市國土房管局已制定了推進“穗七條”的具體工作計劃。

　　6月底前

　　房地產(chǎn)交易登記事權下放

　　“穗七條”提出，從2007年開始，連續(xù)3年確保全市十區(qū)每年供應住宅用地5平方公里以上。住宅用地出讓計劃本月底前制定，12月底前完成全部出讓任務。激勵政策正在制定，審批信息將共享。

　　廣州將進一步發(fā)揮二手住房市場和房屋租賃市場在市場供應中的調劑作用。主要通過進一步簡化二手房審批程序，將二手房登記下放到區(qū)。在今年6月底前，按計劃推進全市鋪開房地產(chǎn)交易登記事權下放工作；制定房屋租賃市場激勵政策和2007年租金指導價。

　　7月底前

　　下達三批經(jīng)適房計劃

　　在經(jīng)濟適用房計劃方面，目前，廣州第一批經(jīng)濟適用住房投資計劃已報市政府審批。今年5月中旬前，國土房管部門將著手收集第二批申報單位上報資料，編制并下達2008年第二批經(jīng)濟適用住房投資計劃，審核其可行性報告；7月底前，將編制并下達2009年第三批經(jīng)濟適用住房投資計劃，而這將視第二批計劃報批單位申報情況再定。

　　而鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已有的住宅用地通過規(guī)劃調整、積極參與經(jīng)濟適用住房建設的操作辦法正在制定，初步擬定4月底出臺。

　　8月前

　　完成四新社區(qū)招商

　　據(jù)悉，今年8月前廣州將推進同德、大塘、萬松園、黨恩新街等由政府出資建設的新社區(qū)項目，確保年內動工建設。黨恩新街項目將于五一前開工。

　　而白云區(qū)松洲、海珠區(qū)新港中路、天河區(qū)車陂廣氮和珠吉四個新社區(qū)項目向社會招標引資正在加快推進，并確保年內動工建設。今年8月前完成招商引資，年底前動工建設。目前，招標引資草案正在擬制。此外，去年動工建設的4個新社區(qū)項目，目前已完成竣工時間表編制工作，確保在今年年內竣工。

　　近期

　　出讓三塊爛尾地

　　爛尾地、閑置地方面，今年，廣州市將公開出讓16宗居住類閑置土地，今年4月底完成10宗，6月底前完成其余6宗，市國土房管局正在研究完善這16宗居住類閑置土地出讓計劃。

　　市國土房管局還將通過司法拍賣和公開出讓盤活再利用16塊爛尾地，目前，已擬定珠光路、革新路、犀牛路龍本新村三個地塊出讓公告，還有10宗爛尾地出讓準備工作，適時公開出讓。

　　對于此次政府部門出臺有關吸引開發(fā)商建設經(jīng)濟適用房的政策，業(yè)內反應不一，大開發(fā)商們昨日都三緘其口。對此，業(yè)內專家也存在不同看法。但對供地、供房辦事效率的提高，專家們都予以了肯定。