-
>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文二手房資金監(jiān)管全面實(shí)行 房產(chǎn)中介行業(yè)又遭洗牌
1月22日，建設(shè)部和中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》。今后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)必須在銀行開立客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，房產(chǎn)買方應(yīng)將資金存入或轉(zhuǎn)入客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶下的子賬戶。市場(chǎng)人士認(rèn)為此次二手房交易資金監(jiān)管的全面實(shí)行，將會(huì)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)帶來進(jìn)一步的洗牌。
我愛我家經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理胡景暉認(rèn)為，這次的行業(yè)洗牌與以往洗掉中、小中介公司將會(huì)有所不同，部分中等規(guī)模、甚至較大型規(guī)模的房屋中介機(jī)構(gòu)將有可能受到該政策的影響與沖擊，從而淡出市場(chǎng)。另外，該政策的出臺(tái)，能夠使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)回歸其本來面目。就目前國內(nèi)現(xiàn)有房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來說，部分房產(chǎn)中介打著“低價(jià)過戶”、“免費(fèi)過戶”等牌子，將房產(chǎn)中介當(dāng)成一種融資工具來使用，實(shí)際上歪曲了房產(chǎn)中介的正常功能及發(fā)展的方向。此次資金監(jiān)管的實(shí)施，將會(huì)有利于房產(chǎn)中介回歸其本質(zhì)。
專家指出，二手房交易資金監(jiān)管要到真正的落實(shí)還需要一段時(shí)期的過渡，主要是因?yàn)榻ㄔO(shè)部和中國人民銀行所發(fā)布的這個(gè)政策，在全國各地實(shí)施時(shí)，地方政府很有可能進(jìn)一步出臺(tái)細(xì)則細(xì)化和完善該政策。與此同時(shí)，北京各中介機(jī)構(gòu)對(duì)于原有的交易流程、服務(wù)規(guī)范、買賣合同等也需要時(shí)間進(jìn)行修改和調(diào)整，估計(jì)這個(gè)過程大概需要兩個(gè)月以上的過渡時(shí)期。
·定息房貸 點(diǎn)燃新一輪銀行戰(zhàn)火 07/01/30
·央行加息催升成都房租上漲 “房租又漲了” 07/01/30
·廣州樓價(jià)下半年有望回落 大戶型價(jià)格依然看漲 07/01/30
·億元大案撕破二手房交易黑幕 07/01/30
·兩百萬門檻 北京中介洗牌 07/01/30
-
觀點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對(duì)于此類文章本站僅提供交流平臺(tái)，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對(duì)稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文章，請(qǐng)您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時(shí)請(qǐng)將“#”改為“@”）與觀點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。
