男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　26日，光大銀行成都分行正式公布央行調(diào)息后新的定息房貸利率，成為省內(nèi)首家公布固定利率房貸產(chǎn)品新利率的銀行；建設(shè)銀行省分行也傳出提交新的定息利率方案的消息，據(jù)建行有關(guān)人士透露報(bào)批成功后將盡快投入使用。同樣擁有固定利率房貸產(chǎn)品的其他銀行，則有不同表現(xiàn)，按兵不動(dòng)或暗渡陳倉……由調(diào)息引發(fā)的銀行市場之爭，在定息房貸制定新的利率時(shí)正式引爆。據(jù)悉，此次央行加息，各銀行首次未同步上調(diào)定息房貸利率。

　　定息房貸成為房貸新星

　　受房地產(chǎn)市場影響，各商業(yè)銀行對(duì)房貸客戶的爭奪戰(zhàn)由來已久。降低房貸門檻、提高服務(wù)質(zhì)量、增加服務(wù)內(nèi)容……為吸引客戶，一向給人高高在上印象的銀行主動(dòng)放下架子，逐漸讓人感覺親和起來。2006年，各商業(yè)銀行推出的新型房貸產(chǎn)品多達(dá)數(shù)十種，雖個(gè)信貸產(chǎn)品設(shè)計(jì)的初衷是為了滿足不同需求客戶的要求，但在央行加息的大環(huán)境下，對(duì)利率風(fēng)險(xiǎn)有一定防范作用的固定利率房貸還是脫穎而出，成為購房者關(guān)注的房貸新星。

　　據(jù)了解，固定利率房貸是各類房貸中唯一由商業(yè)銀行自主定價(jià)的品種，此次央行加息各銀行首次未同步上調(diào)定息房貸利率。根據(jù)成都市場各銀行的表現(xiàn)，在加息消息公布一周后，光大才首家公布上調(diào)后的固定房貸新利率，而其它銀行都未明確表態(tài)，充分顯示出在激烈的市場競爭下，各銀行對(duì)定息房貸這塊蛋糕的慎重態(tài)度。有銀行人士表示，目前客戶對(duì)定息房貸的認(rèn)同度激增，如何利用好定息房貸，對(duì)占領(lǐng)成都房貸市場起著至關(guān)重要的作用，利率上調(diào)多少，優(yōu)惠折扣多少，這些都將影響新一輪的市場占有率。

　　據(jù)悉，光大銀行調(diào)整后的固定利率房貸，包括新房和二手房在內(nèi)的住宅房貸1到5年期優(yōu)惠利率標(biāo)準(zhǔn)為5.76%，5到10年期為6.12%；商業(yè)用房基準(zhǔn)利率1到5年期為6.54%，5到10年期為6.87%。

　　銀行開戰(zhàn)誰人獲利？

　　有專家在談到央行調(diào)息后，各銀行遲遲不對(duì)固定利率進(jìn)行調(diào)整的現(xiàn)象時(shí)表示，銀行的延遲反應(yīng)表現(xiàn)出各銀行在已有的利率面前已經(jīng)有利可獲，等待市場對(duì)加息反應(yīng)真正爆發(fā)出來，或者等到其它競爭對(duì)手率先出牌，然后再有的放矢的制定政策，這樣更具殺傷力。但是鑒于央行近兩年頻頻調(diào)整存貸款利率，選擇相對(duì)穩(wěn)定的固定利率房貸的確對(duì)貸款者有一定的保護(hù)作用，而各銀行間越來越激烈的競爭造成的服務(wù)升值，對(duì)貸款者也是很有好處的。

　　從目前成都市場上已知的兩家銀行建行和光大的上調(diào)比例來看，各銀行調(diào)整的幅度不同，利率差距明顯擴(kuò)大。在上海，各家銀行10年期的住房固貸基準(zhǔn)利率的差距已經(jīng)達(dá)到1個(gè)百分點(diǎn)以上，這意味著如果貸款100萬元，10年期固貸，不同銀行的還款額最高可相差8.4萬元左右。成都銀行人士稱，這種情形也很有可能在成都出現(xiàn)，但固貸市場的競爭加劇，購房者可享有的實(shí)惠將更多。

　　此文系華西都市報(bào)特稿