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　　將去年樓市的傷心故事重提，并細心歸結、整理好，絕非想將別人之苦當笑料，我們更想得到教訓和經驗。分析別人的傷心故事，客觀因素不說，除了主角的粗心大意外，更多的是潛規(guī)則的疏忽、不守法規(guī)、無視他人安全所造成的。像“樓上房中房，樓下滴屎水”、“樓盤禁用公積金貸款”等等，傷心故事的主角都是無辜被迫吃啞巴虧。在同情之余，市民更該從中獲得警醒，不能成為下一年傷心故事的主角，更不能成為制造傷心故事的黑手。

　　1、樓上“房中房”樓下滴屎水

　　去年，“房中房”成為廣州街坊關心的話題之一，尤其是房改房密集的區(qū)域，房東將舊屋一間分為幾間，然后分別出租的情況非常普遍。房東是得到了豐厚的租金收入，但同時隨意改造老房子也給鄰居們帶來了諸多問題。

　　去年7月，家住環(huán)市東路某居民樓的王女士，把原本4室2廳3廁改建為7房7廁，然后分別出租。后來，埋在地板下的水管爆裂，“屎尿”便滲透到了樓下的解先生家。更慘的是，經改造后，樓上排污管的位置剛好位于解先生家的客廳和餐廳上，于是他家客廳和餐廳的墻角上滲滿了“黃跡斑斑”的污水，臭氣熏天。解先生一家只能騰空客房作為餐廳。悲慘的事件還遠遠沒有結束，經交涉，王女士答應進行維修，但維修一拖就是兩個多月，解先生家就臭了兩個多月。而且維修后王女士也沒有恢復原來房屋格局的意思，繼續(xù)將7間房續(xù)租，樓上排污管爆裂、家里滴“屎水”的厄運也許不久又再來臨。

　　像解先生這樣深受“房中房”困擾的街坊不在少數(shù)，而且大部分“房中房”都處于旺區(qū)旺地，但街坊們發(fā)現(xiàn)投訴無門，有關部門也難按規(guī)取締。2005年10月9日，天河區(qū)房管局發(fā)出相關通知，物業(yè)管理公司應加強對住宅小區(qū)相關改建的監(jiān)督，但由于大部分房改房小區(qū)都缺乏業(yè)委會配合監(jiān)督，有的物管公司在收取“房中房”房東好處后，街坊投訴就不了了之。更讓街坊哭笑不得的是，現(xiàn)有市國土局發(fā)文的管理辦法中，對房中房相關裝修所作的處罰是“處500元以上1000元以下的罰款”，這個罰款比改房者一個套間一個月的租金還少。

　　因此，有關部門正式立規(guī)，根治廣州“房中房”問題，還街坊一個清凈的居住環(huán)境，是很多廣州市民在新一年所企盼的。