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　　黃培：各位早上好，非常榮幸有機(jī)會(huì)能夠向大家共同探討關(guān)于中國建材行業(yè)走向美國的話題，也向大家介紹我們在美國得克薩斯州做的廣場的項(xiàng)目。

　　首先向大家介紹中國經(jīng)濟(jì)及建材家居行業(yè)的發(fā)展情況。中國現(xiàn)在正在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)奇跡，1979年到2005年，GDP無的增長率高達(dá)9.7%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期的美國、日本、德國和曾經(jīng)創(chuàng)造“漢江奇跡”的韓國。

　　中國的GDP總量從1978年的1473億美元增加到05年的22450億美元，增長了15倍，人均GDP增長了近10倍。由于中國對外開放的政策、全球產(chǎn)業(yè)整合奠定了中國制造業(yè)大國的地位，在全世界來看，全世界中國生產(chǎn)的玩具占70%、中國生產(chǎn)的自行車占60%、中國的水泥產(chǎn)量占到全世界的產(chǎn)量的40%。只要中國人生產(chǎn)的東西，其他國家就不要干了。所以中國的出口增長是非常的迅速。與此同時(shí)，我們要正確的評價(jià)中國的制造業(yè)在全球的地位，應(yīng)該說中國的制造業(yè)在全球是不高的，中國企業(yè)處于制造產(chǎn)業(yè)鏈低端的位置，盡管生產(chǎn)很多的產(chǎn)品，但是制造業(yè)的產(chǎn)值只占到5%，日本是15%，美國是20%。我們做得很辛苦，高附加值的產(chǎn)品仍然沒有形成主流，我們只能說中國是制造業(yè)的大國，而不是制造業(yè)的強(qiáng)國。

　　在新時(shí)期的中國經(jīng)濟(jì)主旋律是好又快，什么意思？就是關(guān)注經(jīng)濟(jì)質(zhì)量勝于數(shù)量，就是關(guān)注可持續(xù)發(fā)展、技術(shù)創(chuàng)新、提升國際競爭力。采取的措施是，宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、鼓勵(lì)自主創(chuàng)新，創(chuàng)新是民族發(fā)展的源泉；鼓勵(lì)中國的企業(yè)走出去。

　　 我們認(rèn)為從2000年起，走出去已經(jīng)成為國家戰(zhàn)略的一部分，走出去的報(bào)批的手續(xù)現(xiàn)在是越來越容易、簡便，各地陸續(xù)出臺(tái)各種措施鼓勵(lì)企業(yè)走出去。企業(yè)如果要走出去，政府給你發(fā)獎(jiǎng)金。我們認(rèn)為中國企業(yè)走出去有兩種方式，比較多的一種是向發(fā)展中國家走，就是輸出資金、產(chǎn)品、管理、技術(shù)，在市場、資源和能源方面的合作；另外一種方式就是走向發(fā)達(dá)國家高端市場，可以達(dá)到企業(yè)自建渠道、擺脫加工中心狀態(tài)，獲取豐厚利潤；收獲發(fā)達(dá)國家先進(jìn)技術(shù)成果，提升核心力；建立品牌，在資本市場獲得最大的發(fā)展機(jī)會(huì)。所以走向發(fā)達(dá)國家，走向高端市場也是中國走出去戰(zhàn)略中非常重要的一部分。

　　從中國的整個(gè)歷史來看，中國的崛起需要企業(yè)家的奮斗。剛才龔宇先生講，世界是平的?，F(xiàn)在國與國之間的競爭已經(jīng)不是以前打仗的關(guān)系，現(xiàn)在國與國之間的競爭，相當(dāng)程度是跨國企業(yè)的競爭?？鐕疽呀?jīng)成為國與國競爭的主要方式，就是我們在呼喚中國真正的巨型企業(yè)，真正的500強(qiáng)的出現(xiàn)，而不是現(xiàn)在看到的世界500強(qiáng)，利用中國傳下來的500強(qiáng)，他們沒有競爭力，他們立足于國內(nèi)簡單的資源組合，而不是通過品牌在世界上形成的核心競爭力。我們看到05年世界五百強(qiáng)國別分布圖，美國和日本占到34%和14%。中國只占到4%。02年的美國和日本加起來超過50%，中國更少。說明中國的經(jīng)濟(jì)是在相當(dāng)快的速度在發(fā)展。

　　現(xiàn)在來看中國建材家居行業(yè)快速發(fā)展，一是發(fā)展規(guī)模巨大，產(chǎn)業(yè)地位迅速得到提升，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。年產(chǎn)值在各個(gè)工業(yè)行業(yè)中位居第五，建材生產(chǎn)工業(yè)發(fā)展速度的高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度3%-4%，已經(jīng)建立了比較完整的產(chǎn)業(yè)體系，有了一個(gè)初具規(guī)模的市場體系。

　　現(xiàn)在國內(nèi)市場遇到了的問題：一是產(chǎn)能過剩、競爭加??；成本上升、利潤下滑；受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響顯著。我們講房地產(chǎn)市場一咳嗽，建材家具市場就要感冒。這樣給建材家居行業(yè)帶來相當(dāng)嚴(yán)重的影響。

　　現(xiàn)在看從87年到現(xiàn)在商品房銷售面積的增長圖，可以看到，商品房的銷售增長波動(dòng)是很大的。這種波動(dòng)會(huì)很客觀地直接影響到建材家居企業(yè)的生存環(huán)境。所以在國內(nèi)市場波動(dòng)很大的情況下，拓展國際市場，把雞蛋放在多個(gè)籃子里，是企業(yè)的明智選擇。在國際市場方面，中國的產(chǎn)品出口持續(xù)增長。我們有一些數(shù)據(jù)，一個(gè)是家具出口數(shù)據(jù)，增長非?？臁５强陀^的來看，中國的建材家居行業(yè)企業(yè)規(guī)模小、產(chǎn)品技術(shù)含量低、惡性競爭，低價(jià)傾銷。而且多數(shù)為OEM，沒有知名品牌。出口的利潤的基本概念基本來講，在國際高端市場上一塊人民幣的產(chǎn)品可以賣到1個(gè)美金，但是大部分的利潤被中間商拿走了，中國的企業(yè)只掙到吃飯錢。

　　二、美國經(jīng)濟(jì)和美國家具市場的概況。

　　美國是經(jīng)濟(jì)是非常強(qiáng)大的國家。他的GDP總量約相當(dāng)于中國的六倍，人均約24倍，我們要需要25-30年，兩國的GDP總量才會(huì)一致，大約十年內(nèi)，絕對差距還會(huì)繼續(xù)拉大。至于美國的房地產(chǎn)市場，我們經(jīng)常看美國的房地產(chǎn)市場有波動(dòng)，但是曲線來看，需求剛性、總體穩(wěn)定。美國有全球最大的建材產(chǎn)品消費(fèi)市場，規(guī)模大約為6000億美元，是中國市場的八倍左右，人口不多，但是市場非常大。主要用于新建住宅、建筑翻新、日常的裝飾維護(hù)。美國建材家居商品消費(fèi)市場特點(diǎn)是：市場容量大；很多產(chǎn)品國內(nèi)不再生產(chǎn)，越來越依賴進(jìn)口，因而也很少涉入反傾銷訴訟；市場接納性強(qiáng)；重質(zhì)量、講品牌。而且還有行業(yè)協(xié)會(huì)的制約力很強(qiáng)。美國的建材也分零售和批發(fā)，像HomeDepot、Lowe’s等連鎖建材超市占據(jù)著零售業(yè)主要地位。批發(fā)渠道的市場容量更大，但是業(yè)態(tài)卻非常分散。中國現(xiàn)在已經(jīng)成為美國的建材進(jìn)口的第一大進(jìn)口國。中國的家具在過去十年內(nèi)，中國躍升為全世界的主要家具出口國?，F(xiàn)在已經(jīng)超過50%來自中國，20世紀(jì)90年代僅占2.5%。美國是中國建材家居企業(yè)的理想舞臺(tái)。我們講中國建材企業(yè)入美國的意義，一方面是建立總部，獲得更多的發(fā)展商機(jī)建立國際化形象，擴(kuò)大市場，得到更多訂單，獲取贏得商業(yè)利潤，引進(jìn)技術(shù)、改進(jìn)產(chǎn)品，提升核心競爭力，促進(jìn)中國的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化和住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

　　 最后，給大家介紹鯤鵬工程與中國建材北美直銷中心。中房北美投資集團(tuán)是中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)的成員企業(yè)，02年起歷時(shí)三年對美國尤其是美國南部的建材家居市場、房地產(chǎn)市場進(jìn)行了大量的調(diào)查研究。針對中美間的互補(bǔ)性制定了鯤鵬工程，幫助中國建材家居企業(yè)高起點(diǎn)，低成本，以集群方式進(jìn)入美國，成為跨國公司，拓展高端市場，實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)，產(chǎn)品升級(jí)，品牌升級(jí)，進(jìn)而俯視全球市場。鯤鵬廣場是集中開發(fā)的商業(yè)廣場。他的定位是針對美國大量存在的中小型建筑商和建材零售商店的采購需求，企業(yè)集群進(jìn)入，樹立共同的流通品牌，創(chuàng)造小投入、大產(chǎn)出的商業(yè)奇跡。鯤鵬廣場的五大優(yōu)勢：戰(zhàn)略趨勢優(yōu)勢，輻射北美及中南美洲巨大市場，流通創(chuàng)新優(yōu)勢，市場資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢、產(chǎn)權(quán)保障優(yōu)勢。休斯敦，是低成本經(jīng)商福地，商業(yè)成本相當(dāng)?shù)停l(fā)展速度極其快。我們的項(xiàng)目位于城市的西南部，像北京的六里橋。這是項(xiàng)目的銷售圖，分為一層、二層，還有銀行，銀行已經(jīng)售出了。還有很多的停車位。這些材料在我們的大會(huì)發(fā)的資料中有這方面的內(nèi)容。如何加盟這個(gè)流程上面也有，我們推出全程加盟服務(wù)、商業(yè)推廣服務(wù)等。

　　還要說明的是跨國公司派遣人員辦理的是美國L-1簽證，這是無配額限制的。簽證有效期長，最長是七年，是職業(yè)移民第一優(yōu)先類，可以直接申請綠卡，而且配偶和21歲以下子女可同時(shí)申請L-2一同前往美國。鯤鵬廣場總共有100余套標(biāo)準(zhǔn)商鋪，每套約140平方米，可組合利用，售價(jià)約和周邊同類建筑持平；美國銀行可提供約7成按揭，交付時(shí)間是08年6月，推出時(shí)間是今年的3月，從現(xiàn)在開始，接受預(yù)定。現(xiàn)在隨著大家的資料當(dāng)中，也有公司的名片，名片的人都在會(huì)場，如果有興趣可以打電話。歡迎大家指導(dǎo)，歡迎各方面的朋友來和我們進(jìn)行合作，謝謝大家！

觀點(diǎn)網(wǎng)專訪黃培：中國建材家居行業(yè)將瞄準(zhǔn)美國建材市場軟肋