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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 區(qū)域觀察 >> 正文黃石路二手樓房?jī)r(jià)兩月升16%
黃石路北鄰白云山，地處白云新城北部居住圈核心地段，是白云區(qū)目前最熱鬧的居住區(qū)域之一。同上世紀(jì)90年代相比，黃石路樓市近幾年開始陸續(xù)升溫，而且勢(shì)頭不減。方圓地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，隨著黃石路及周邊路網(wǎng)的逐漸拓寬以及白云新城、白云國(guó)際會(huì)議中心等利好消息的刺激，黃石路樓市未來還會(huì)有更大的發(fā)展升值潛力。
據(jù)中原地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在五六年前黃石路還是“荒蕪”之地，路窄人少，車也不多，樓盤僅有黃石大廈﹑黃石花園和祥景花園等為數(shù)不多的樓盤，求盤的人更是少之又少。但現(xiàn)在黃石路已今非昔比了，從2000年開始，各大發(fā)展商陸續(xù)進(jìn)駐，黃石路涌現(xiàn)大量?jī)?yōu)質(zhì)樓盤，如白云高爾夫花園﹑元邦航空家園和富力陽光美居等。隨著入住人數(shù)增長(zhǎng)，目前黃石路的居住氣氛濃郁，又有好又多及家樂福等超市，日常生活相當(dāng)方便。
據(jù)方圓地產(chǎn)市場(chǎng)人士介紹，目前黃石路的幾個(gè)主要樓盤都是由知名發(fā)展商開發(fā)的，且規(guī)模較大，環(huán)境較佳，小區(qū)配套完善。目前二手成交主要以商品房為主，另有少量政府機(jī)關(guān)宿舍的房改房，交投非常踴躍。目前白云高爾夫花園的二手樓價(jià)已攀升至6500元/㎡，黃石花園的二手樓價(jià)也都升至3800~4300元/㎡，租戶以外籍人士、企業(yè)白領(lǐng)為主，也有部分是私企業(yè)主。
中原地產(chǎn)：黃石路大盤漸多豐儉由人
現(xiàn)在，黃石路已經(jīng)成為汽車﹑汽車用品及燈飾批發(fā)的專業(yè)市場(chǎng)，其影響力可輻射到整個(gè)華南地區(qū)。其周邊二手住宅受到許多批發(fā)市場(chǎng)的生意人﹑民航職工﹑區(qū)內(nèi)公務(wù)員﹑職工等歡迎。據(jù)中原地產(chǎn)專業(yè)人士介紹，黃石路交通便利，樓盤又以花園小區(qū)居多，配套齊全，二手房源租賃兩旺。
中原地產(chǎn)黃石路分行負(fù)責(zé)人介紹，黃石路商品房樓齡由5~12年不等，樓齡約3~6年的有黃石西路的怡桂苑﹑金碧新城﹑元邦航空家園﹑富力陽光美居﹑白云駿景花園及黃石東路的白云高爾夫花園等，怡桂苑均價(jià)約4000元/m2，金碧新城和元邦航空家園由5000~5500元/m2，富力陽光美居和白云駿景花園約6000元/m2，白云高爾夫花園因?yàn)槲飿I(yè)管理優(yōu)良及配套齊全的原因，售價(jià)約6500~7000元/m2。而黃石東路上的黃石大廈﹑黃石花園和祥景花園，黃石大廈和黃石花園約3000~3500元/m2，祥景花園是大型社區(qū)，價(jià)格約4000元/m2。至于房改房方面，黃石路僅有省公安廳的宿舍，約5000元/m2。
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