觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，上海世茂建設(shè)有限公司發(fā)布公告，披露了公司債券的債務(wù)清償情況及相關(guān)影響分析和后續(xù)應(yīng)對(duì)措施。

公告顯示，上海世茂建設(shè)有限公司已于2025年3月7日披露《關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項(xiàng)的公告》，截至2025年2月28日，累計(jì)未能按期支付的公司債券本息共計(jì)約4.2億元。除上述未能按期支付的公司債券本息外，單筆逾期金額超過1,000萬元的有息債務(wù)共計(jì)約477.1億元。

2025年3月1日至3月17日，世茂建設(shè)新增未能按期支付15世茂02、19世茂01、19世茂03、20世茂04、19世茂04、20世茂02和20世茂03本息約2.15億元；此外，新增單筆逾期金額超過1000萬元的有息債務(wù)約0.61億元。

截至2025年3月17日，世茂建設(shè)累計(jì)未能按期支付的公司債券本息共計(jì)約6.36億元；此外，單筆逾期金額超過1000萬元的有息債務(wù)共計(jì)約477.71億元。

世茂建設(shè)表示，近年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)承壓，新房市場(chǎng)需求端目前依舊提振乏力，世茂亦受到影響。2024年，公司控股股東世茂集團(tuán)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“世茂集團(tuán)”）實(shí)現(xiàn)合約銷售額340億元，同比下降20.60%。2025年1-2月，世茂集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額40.6億元，同比下降6.67%。公司作為世茂集團(tuán)重要子公司，盡管積極采取各項(xiàng)舉措促銷售、穩(wěn)經(jīng)營，但仍未走出銷售下行困局。在過往三年中，公司亦承受了大量的保交付資金支出及債務(wù)償付資金支出等壓力，公司融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀。截至2024年6月30日，公司貨幣資金余額約110.3億元，較2023年末下降14.8%；凈負(fù)債率251%，較2023年末上升46個(gè)百分點(diǎn)。目前，公司整體運(yùn)轉(zhuǎn)和償債能力有較大壓力，當(dāng)前仍面臨流動(dòng)性緊張的問題。

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