各梯級(jí)代建企業(yè)新增簽約項(xiàng)目面積表現(xiàn)均不相同。頭部增長規(guī)模領(lǐng)先于其他代建企業(yè)，但是增速放緩。
報(bào)告快訊：3月20日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2025觀點(diǎn)年度論壇在廣州舉辦。期間，觀點(diǎn)指數(shù)研究院在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)家發(fā)布《卓越指數(shù)·2025房地產(chǎn)卓越表現(xiàn)報(bào)告》。
根據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)測(cè)算，預(yù)計(jì)2024年全國代建新拓面積約2億平方米，增速超過25%，創(chuàng)歷史新高，但增速同比下降近15個(gè)百分點(diǎn)。
從觀點(diǎn)指數(shù)觀察的三個(gè)梯次典型企業(yè)來看，各梯級(jí)代建企業(yè)新增簽約項(xiàng)目面積表現(xiàn)均不相同。頭部增長規(guī)模領(lǐng)先于其他代建企業(yè)，但是增速放緩。中部企業(yè)規(guī)模和增速加速，尾部新進(jìn)企業(yè)增速最快，但是規(guī)模優(yōu)勢(shì)仍然較弱。
各梯次企業(yè)的增速差異，主要在于采取的策略不同。頭部企業(yè)全國化全業(yè)態(tài)布局；中部企業(yè)積極獲取業(yè)務(wù)，加強(qiáng)合作；尾部新進(jìn)企業(yè)較多是屬地化探索，也有“搶單”的趨勢(shì)。
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審校：陳朗洲
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