報(bào)告快訊：3月20日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2025觀點(diǎn)年度論壇在廣州舉行。期間，觀點(diǎn)指數(shù)研究院于現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)家發(fā)布《卓越指數(shù)•2025房地產(chǎn)卓越表現(xiàn)報(bào)告》。

在《ESG報(bào)告：持續(xù)推進(jìn)》篇章中，觀點(diǎn)指數(shù)指出，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的信披情況在各行業(yè)中保持中等水平，并有穩(wěn)步提升的趨勢(shì)，保持著對(duì)ESG實(shí)踐的積極性。

這主要有兩方面原因，其中政策執(zhí)行和監(jiān)管力度進(jìn)一步加強(qiáng)是主要推動(dòng)力，尤其是相關(guān)政策強(qiáng)調(diào)央國(guó)企要作為先行者，樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展榜樣，使行業(yè)形成央國(guó)企信披質(zhì)量高的特征。

另外，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整與轉(zhuǎn)型，企業(yè)流動(dòng)性壓力增加、債務(wù)違約頻現(xiàn)、項(xiàng)目暫停施工多發(fā)，在市場(chǎng)上造成不良影響，因而一些房企希望通過(guò)踐行ESG理念，改善公眾和投資者的信任度，重塑或提升品牌形象。

但當(dāng)前全產(chǎn)業(yè)鏈在資本市場(chǎng)的低估值狀態(tài)，說(shuō)明了實(shí)際的效果仍遠(yuǎn)未達(dá)預(yù)期。

同時(shí)，觀點(diǎn)指數(shù)長(zhǎng)期跟蹤樣本房企的晨星及明晟評(píng)級(jí)情況，前者對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的覆蓋度不高，后者過(guò)去一年對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的評(píng)級(jí)水平則整體有所下行，顯現(xiàn)出行業(yè)基本面尚未好轉(zhuǎn)。

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