中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在政策支持和市場(chǎng)需求變化的共同作用下，逐步回穩(wěn)。觀點(diǎn)指數(shù)長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)行業(yè)數(shù)據(jù)，關(guān)注重點(diǎn)企業(yè)，定期推出《卓越指數(shù) • 2025房地產(chǎn)卓越表現(xiàn)報(bào)告》，持續(xù)追蹤企業(yè)在住宅開(kāi)發(fā)、代建、土地、財(cái)務(wù)等方向上的作為，總結(jié)其在戰(zhàn)略韌性、技術(shù)創(chuàng)新、ESG實(shí)踐等維度上的表現(xiàn)，為行業(yè)提供發(fā)展參考。盤(pán)點(diǎn)這一年地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展走勢(shì)，從獨(dú)具一格的視角解析行業(yè)未來(lái)。

同時(shí)，相關(guān)成功匯聚成卓越指數(shù) • 2025房地產(chǎn)卓越表現(xiàn)，如果您的企業(yè)在2025年擁有無(wú)可替代的競(jìng)爭(zhēng)力、讓資本市場(chǎng)青睞的表現(xiàn)力、獨(dú)占鰲頭的銷(xiāo)售案例、卓越的企業(yè)管理之道、獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式或值得驕傲的企業(yè)品牌以及特別標(biāo)志性產(chǎn)品……那么，它們將進(jìn)入我們2025房地產(chǎn)卓越表現(xiàn)的行列，成為行業(yè)典范與榜樣！

愈來(lái)愈多的房企意識(shí)到加快樓盤(pán)去化與促進(jìn)回款是工作重心，因此品牌價(jià)值也變得越發(fā)重要，是助力房企加快銷(xiāo)售的重要法寶。

打造良好的企業(yè)品牌和基因，需要做出好產(chǎn)品，更需要恪守誠(chéng)信的經(jīng)商之道，如期保質(zhì)交付用戶(hù)產(chǎn)品，才能更好地在市場(chǎng)中持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。

“2025房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越表現(xiàn)10”，以品牌熟知度、品牌認(rèn)可度、社會(huì)貢獻(xiàn)等綜合指標(biāo)為研究體系，盤(pán)點(diǎn)過(guò)去一年打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，擁有較高的品牌知名度、品牌美譽(yù)度和品牌忠誠(chéng)度，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)。

從研究成果來(lái)看龍湖集團(tuán)、保利、中國(guó)海外發(fā)展位居前列，緊隨其后的是華潤(rùn)置地和萬(wàn)科。

龍湖集團(tuán)作為美好城市運(yùn)營(yíng)商，始終走在時(shí)代前列，踐行品牌承諾。2024年龍湖持續(xù)打造出云河頌、御湖境、觀萃、光年、鉑金島等住宅及復(fù)合業(yè)態(tài)標(biāo)桿產(chǎn)品，品質(zhì)深受業(yè)內(nèi)外認(rèn)可。自1998年以來(lái)，龍湖累計(jì)開(kāi)發(fā)1200余個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積超2.3億平方米，交付房源100萬(wàn)套。2024年，龍湖集團(tuán)在全國(guó)43座城市共計(jì)交付120余個(gè)項(xiàng)目，約10萬(wàn)套品質(zhì)房源。

保利發(fā)展2024年銷(xiāo)售額3230.29億元，連續(xù)兩年行業(yè)第一。2024年，保利發(fā)展在“人文社區(qū)”產(chǎn)品理念及“天悅?cè)撕?rdquo;產(chǎn)品品牌的基礎(chǔ)上提出“人文服務(wù)”理念，將“人文”精神注入不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)全鏈條，注入到產(chǎn)品與服務(wù)中。此外，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)交付16.5萬(wàn)套，累計(jì)建成保障性住房項(xiàng)目109個(gè)，參與超130個(gè)城中村改造項(xiàng)目，影響力不斷提升。

中國(guó)海外發(fā)展在經(jīng)營(yíng)上的謹(jǐn)慎獲得市場(chǎng)的認(rèn)可。三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予公司的信用評(píng)級(jí)分別是：惠譽(yù)A-、標(biāo)準(zhǔn)普爾A-、穆迪Baa2，信用評(píng)級(jí)保持行業(yè)領(lǐng)先。此外，中海品牌影響力持續(xù)提升，并產(chǎn)生銷(xiāo)售裂變。去年中海領(lǐng)邸·玖序自2024年6月首開(kāi)以來(lái)，單盤(pán)銷(xiāo)售額已達(dá)282億，且多次實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)售罄。2024年在上海的總銷(xiāo)售額突破700億元人民幣。

2024年是華潤(rùn)置地創(chuàng)立30周年。自1994年改組成立至今，已逐漸從一家區(qū)域性住宅開(kāi)發(fā)商發(fā)展轉(zhuǎn)型為城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。2024年，華潤(rùn)置地在全國(guó)50余個(gè)城市交付約154個(gè)項(xiàng)目批次，100%實(shí)現(xiàn)如期交付，其中約90%項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付。華潤(rùn)置地從客戶(hù)需求及體驗(yàn)出發(fā)，打造社群綜合服務(wù)品牌“潤(rùn)比鄰”，涉及70個(gè)城市，232個(gè)項(xiàng)目，鏈接55萬(wàn)業(yè)主。

萬(wàn)科則在產(chǎn)品、客戶(hù)與營(yíng)銷(xiāo)領(lǐng)域繼續(xù)探索，尋找更多品牌表達(dá)，加深品牌印記。從 2018 年成立《2049 未來(lái)城市（上海）探索計(jì)劃》至今，未來(lái)城市理想單元持續(xù)推進(jìn)理論研究。從住區(qū)、社群服務(wù)、傳播媒體、內(nèi)容以及形式上進(jìn)行突破。上海中建萬(wàn)科理想之地、廣州萬(wàn)科理想花地等項(xiàng)目，都是重要的實(shí)踐成果。

除上述企業(yè)外，招商蛇口、越秀地產(chǎn)、中國(guó)金茂、綠城中國(guó)和濱江集團(tuán)等企業(yè)，都有各自的品牌稟賦，并在市場(chǎng)上獲得較好的口碑，這些企業(yè)的品牌價(jià)值亦值得肯定。

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