城市是人類文明的載體，也是經(jīng)濟發(fā)展的引擎。當中國房地產(chǎn)發(fā)展進程步入存量時代，“更新”與“融合”已成為城市高質量發(fā)展的核心命題。

2025年，政策聚焦“穩(wěn)中求進”基調，中國城鎮(zhèn)化率突破67%，城市化進程加速進入“存量更新”與“好房子”的新周期，城市發(fā)展模式從“規(guī)模擴張”轉向“內(nèi)涵提升”。

如何在既有土地上激活空間價值？如何通過多元融合重塑城市競爭力？以城市更新為引擎激活存量資源價值，推動房地產(chǎn)行業(yè)向精細化、復合化轉型，是城市可持續(xù)的關鍵之一。

在此背景下，粵港澳大灣區(qū)以“世界級城市群”為發(fā)展目標，加速探索產(chǎn)城融合、職住平衡的創(chuàng)新路徑。而廣州作為灣區(qū)核心城市，正在書寫高質量發(fā)展的時代答卷。

（圖片來源：廣州萬溪）

廣州萬溪作為世界500強萬科集團旗下的全新事業(yè)平臺，成立于2017年，是目前國內(nèi)少有的集不良資產(chǎn)盤活、存量房運營、城市更新、綜合開發(fā)為一體的專業(yè)房地產(chǎn)公司，并獲得中國信達資產(chǎn)（中國四大資產(chǎn)管理公司之一）為首的7家公司戰(zhàn)略投資。

廣州萬溪擁有廣州核心地段待開發(fā)土儲逾200萬平方米，折合貨值逾2000億元。其中萬科·理想花地作為其核心資產(chǎn)，立足廣州花地灣片區(qū)，以“一平方公里城市共生體”為實踐載體，將老舊城區(qū)改造升級為集居住、商業(yè)、辦公、文化、生態(tài)于一體的未來城市單元。

作為萬科“未來城市計劃”的標桿之作，萬科·理想花地通過“空間重構、場景再造、文脈傳承”三大核心策略，不僅實現(xiàn)土地資源與存量資產(chǎn)的盤活，更以功能有機融合回應城市發(fā)展訴求，為行業(yè)提供了“與城市同頻生長”的樣本。

也是一次從“造房”到“造城”的升維實踐。

（圖片來源：廣州萬溪）

萬科·理想花地項目依托花地灣TOD樞紐，整合地鐵1號線、25號線（規(guī)劃中）及立體交通網(wǎng)絡，構建“超級十字路口”活力核心，實現(xiàn)居住與城市功能的有機融合，重新定義綠色健康生活方式?？梢哉f，這是城市活力與社區(qū)共生的連接器。

通過立體化交通設計，打造的不僅是一個交通樞紐，更是一種生活方式的革新。打破傳統(tǒng)社區(qū)的封閉格局，讓城市空間真正服務于人，而不是讓人去適應空間。

此外，萬科·理想花地項目以國際頂尖團隊設計、高定精裝體系及優(yōu)質物業(yè)服務，成為大灣區(qū)城市更新與多維場景共生的典范。

理想花地配套不斷完善：協(xié)和幼兒園（浣花園區(qū)）、省實荔灣學校花地灣校區(qū)已開學；廣州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院（花地灣院區(qū)）、花地灣公園投入使用；板塊商業(yè)大幅升級，引進新潮高階業(yè)態(tài)；多個市政口袋公園陸續(xù)建成，吸引周邊的居民運動休閑。

一座未來城市“理想花地”正從紙上藍圖躍入現(xiàn)實。

以更新賦能城市，以融合定義未來。故此，應各業(yè)的建議與響應，我們邀請廣州萬溪企業(yè)高層加入到觀點學徒計劃之企業(yè)課堂。3月20日上午，我們將走進廣州萬溪，行師之責任、展師之力量，與來自全國的行業(yè)嘉賓一起分享與交流，共享從土地煥新到生活重構的系統(tǒng)性經(jīng)驗。

2025觀點企業(yè)課堂 議程安排

▌走進廣州萬溪 3月20日 上午

▌環(huán)節(jié)一：高層內(nèi)部分享會

致辭嘉賓：廣州萬溪副總經(jīng)理 楊 凱

分享嘉賓：廣州萬溪產(chǎn)品部負責人 李 智

分享主題：與城市同頻：從“造房”到“造城”的升維實踐

分享嘉賓：廣州萬溪總建筑師 符傳強

分享主題：超級十字路口：城市活力與社區(qū)共生的連接器

▌互動環(huán)節(jié)：

與觀點學員互動交流，廣州萬溪企業(yè)高層等進行疑問解答

▌環(huán)節(jié)二：項目品鑒——萬科 ? 理想花地

實地參觀萬科 ? 理想花地，廣州萬溪企業(yè)高層現(xiàn)場講解

*具體日程以現(xiàn)場安排為準

免責聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點根據(jù)公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。