目前的經(jīng)濟(jì)回暖有不確定性，“就像我們自己走夜路，自己給自己吹口哨”，這種不確定性給房地產(chǎn)市場帶來了極大的風(fēng)險。
2009博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：在8月14日舉行的2009博鰲房地產(chǎn)論壇“復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來”上，北京中坤投資集團(tuán)董事長黃怒波發(fā)表了題為“品牌再塑造--中國房地產(chǎn)企業(yè)再出發(fā)”的主旨演講。在演講中，黃怒波表示，地王拉高了地價，不計成本，直接推動了房價上升預(yù)期、通脹預(yù)期，給中央政府對我們行業(yè)調(diào)控埋下了禍根。
黃怒波還認(rèn)為，目前的經(jīng)濟(jì)回暖有不確定性，“就像我們自己走夜路，自己給自己吹口哨”，這種不確定性給房地產(chǎn)市場帶來了極大的風(fēng)險，因為現(xiàn)在社會整個產(chǎn)能過剩，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了回暖，導(dǎo)致了各種的鯊魚也好、鱷魚也好都作為新的野蠻人闖入，拉高了房價預(yù)期。
黃怒波稱，改革開放以來，唯一給民營企業(yè)開放的領(lǐng)域就是房地產(chǎn)業(yè)，為什么房地產(chǎn)業(yè)在福布斯富豪榜這么多，就是因為只有這個行業(yè)給民營開放。
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