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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文招商80億增發(fā)暫緩 售南京地標(biāo)“過冬”
即使有80億的增發(fā)方案，但面對當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，招商地產(chǎn)仍在尋求更多的融資途徑。
8月23日，招商地產(chǎn)發(fā)布公告，表示公司擬將間接持有的富城(中國)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給ARAManagers(AsiaDragon)Pteltd，成交金額高達(dá)17.5億元。
招商賣樓
公告顯示，招商地產(chǎn)與擬受讓方ARAManagers(AsiaDragon)Pteltd于近期簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，就整體出讓公司間接持有的富城中國100%股權(quán)達(dá)成了轉(zhuǎn)讓意向，交易雙方同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣17.5億元，如南京國際金融中心的實(shí)測面積少于可售面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)格將進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。ARA已于2008年8月19日支付了誠意金250萬美元。
據(jù)公告披露，富城中國是招商地產(chǎn)全資控股的瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司的子公司，在香港注冊，瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司持有富城中國100%的股權(quán)，富城中國持有南京富城房地產(chǎn)有限公司100%的股權(quán)，而南京富城正是南京國際金融中心的所有權(quán)人。招商地產(chǎn)董秘劉寧表示，出讓富城中國全部股權(quán)實(shí)質(zhì)上是實(shí)現(xiàn)南京國際金融中心的整體銷售。
招商地產(chǎn)向外資出售南京“地標(biāo)”
而接收該項(xiàng)目的ARA在國內(nèi)并不為太多人所知，但事實(shí)上，ARA來頭也不小。據(jù)悉，ARA為一家在新加坡成立、注冊及存續(xù)的公司，是由領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金管理公司和私人房地產(chǎn)基金聯(lián)合成立的一家亞洲房地產(chǎn)基金管理公司，是亞洲(除了日本)最大的房地產(chǎn)投資信托基金管理者。ARA于去年11月在新加坡上市，李嘉誠的長江實(shí)業(yè)持有其三成股份，執(zhí)行董事林惠璋則占七成。
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