作為響徹一方的房地產(chǎn)集團老總,百億富翁楊鏗的低調(diào)讓很多人匪夷所思。

四川藍(lán)光集團董事局主席 楊鏗
“我不想去評論關(guān)于‘拐點’的說法。”在面對記者的提問時,以全國政協(xié)委員身份參加會議的楊鏗擺擺手,留下這樣一個答案。
答案顯然是大家早已預(yù)料到的。3月間,關(guān)于地產(chǎn)大佬王石拋出的“拐點論”,地產(chǎn)界人士已經(jīng)相當(dāng)默契地分為了兩派,第一派就是反擊派,第二派則是沉默派。
我們可以預(yù)見的是,楊鏗從來沒出現(xiàn)在輿論的前端,這一次當(dāng)然不會例外。
簡單得近乎于空白的履歷,少見的個人生平敘述,一筆帶過的創(chuàng)業(yè)歷史,處處都顯示著一個實業(yè)派房企老總的低調(diào)。
1962年出生的楊鏗,在懵懂時期經(jīng)歷了改革開放之前最黑暗的一個年代。我們無從得知,那段蒼白的記憶給予了楊鏗怎樣的世界觀,而這種世界觀,塑造了他怎樣的性格。
我們只能通過詞匯的重組,來勾勒楊鏗的奮斗歷程:早年以生產(chǎn)汽車配件起步,上世紀(jì)90年代后期在成都開發(fā)大型電子電器市場,由此成為當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)大亨。“藍(lán)光實業(yè)”目前已經(jīng)發(fā)展成為一家集房地產(chǎn)、國際貿(mào)易、連鎖百貨和項目投資于一體的大型集團。在他的帶領(lǐng)下藍(lán)光一路所向披靡,曾創(chuàng)造了一月內(nèi)3盤同開的紀(jì)錄和引起轟動的藍(lán)光速度。
另一份簡介則如是介紹:楊鏗,男,漢族。四川藍(lán)光實業(yè)集團有限公司董事局主席,第十、十一屆全國政協(xié)委員,全國工商聯(lián)委員,省人大代表,省工商聯(lián)執(zhí)委會副會長,省商會副會長。
“藍(lán)光集團楊鏗以130億元居第19位。”這是2007年胡潤房地產(chǎn)富豪榜給出的排名,而早前發(fā)布的胡潤百富榜上,楊鏗以150億元總財富居第36位。與之相比,2006年楊鏗在百富榜上居185位,財富為18億元,一年時間其財富增長7倍,排名上升139位。
然而這些冰冷的數(shù)字和榮耀背后,我們無法窺見一個地產(chǎn)老總的思想路徑。
楊鏗本人異常低調(diào),對于30年來的成都房地產(chǎn)的發(fā)展,很少有記者能與他面對面交流,僅能憑一些公開的信息細(xì)節(jié)給楊鏗一個素描。有藍(lán)光員工評價,楊鏗有著十分強烈的學(xué)習(xí)欲望和過人的學(xué)習(xí)研究能力。據(jù)說,他最愛看成功企業(yè)的案例,從中獲取經(jīng)營之道,失敗的案例也是他研究的重點。
我們可以在他的歷程中,將2004年看做楊鏗的一個重要轉(zhuǎn)折點。
就在這一年,藍(lán)光做了8個項目,7個商業(yè)地產(chǎn)項目,以及其第一個住宅項目“御府花都”。藍(lán)光為何在成都商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域駕輕就熟的巔峰時刻,突然收手轉(zhuǎn)戰(zhàn)住宅,自此成為謎團。
當(dāng)年,宏觀調(diào)控下許多開發(fā)商都在尋找突圍方式:萬通與泰達(dá)的合作、中城聯(lián)盟謀取中國房地產(chǎn)基金,轉(zhuǎn)型、調(diào)整成為房地產(chǎn)界最熱門的話題。而其中最耀眼的是那些用速度來突出重圍的企業(yè),如順馳、綠地等,用速度來征戰(zhàn)全國。
有人稱,藍(lán)光是成都版的順馳,業(yè)界則樂意宣稱,楊鏗引領(lǐng)的,就是“藍(lán)光速度”。
但是楊鏗顯然不是頭腦發(fā)熱地轉(zhuǎn)型,在此之前,他已深入香港考察商業(yè)地產(chǎn),并在決定轉(zhuǎn)型住宅地產(chǎn)之后,默默無聲地在成都拿下多塊住宅用地。人們看到的轉(zhuǎn)型,是楊鏗醞釀已久后的結(jié)果。
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