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據(jù)《商業(yè)周刊》報導(dǎo)，最新的一項(xiàng)報告顯示，美國三分之二城市的房價中值在今年頭三個月出現(xiàn)下跌，與此同時，美國46個州的房屋銷售也較去年同期下滑。這突顯了房產(chǎn)市場深陷泥潭之中。
全美不動產(chǎn)協(xié)會(NAR)周二表示，今年第一季美國149個都市地區(qū)中有100個的獨(dú)棟房屋價格中值下跌，另外48個城市的房價有所上漲，剩下的1個城市房價不變；調(diào)查中的都市地區(qū)的獨(dú)棟房價較上年同期下跌7.7%，至19.63萬美元。
67%的城市房價出現(xiàn)下跌，這是1979年此項(xiàng)調(diào)查啟動以來的最大規(guī)模，去年第四季度該比例為36%。其中，美國加利福尼亞州的首府薩克拉曼多的房價下跌29.2%，位居跌幅榜首。
調(diào)查還顯示，46各州的成屋銷售在今年第一季較去年同期減少了22.2%，其中馬里蘭州的成屋銷售年率下降38.6%，降幅位居第一。
這些數(shù)據(jù)突顯了低迷的房產(chǎn)市場正將美國經(jīng)濟(jì)推向衰退邊緣。分析師表示，在房產(chǎn)市場供大于求、信貸狀況緊縮的背景下，房產(chǎn)市場在第一季度顯現(xiàn)疲態(tài)主要是由房屋止贖飆升導(dǎo)致的。
許多分析師認(rèn)為，房價將在今年余下時間內(nèi)繼續(xù)下跌，直至未決房屋數(shù)目回落至可操控水平。
美國舊金山聯(lián)儲主席耶倫(Janet Yellen)周二表示，營建支出和房產(chǎn)價格有可能在2009年繼續(xù)下滑。
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