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>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文新世界拋售上海物業(yè) 套現(xiàn)1.43億
新世界發(fā)展中國于日前出售豐盛地產(chǎn)，自此豐盛與新世界再無直接關(guān)聯(lián)，Stanley也從此退出豐盛的舞臺。
觀點網(wǎng)訊：新世界發(fā)展中國于日前出售豐盛地產(chǎn)，新世界發(fā)展及新世界中國各自的董事均認為此舉有利于實現(xiàn)新世界的投資價值。
而買方為主要從事投資控股的龍金。
新世界發(fā)展中國與龍金有一個關(guān)聯(lián)人士，那便是杜惠愷，他是新世界中國的執(zhí)行董事，同時是龍金的擁有者。
根據(jù)公告，于2008年4月30日，新世界發(fā)展中國(新世界中國的直接全資附屬公司)與龍金訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，新世界發(fā)展中國同意出售及龍金同意收購豐盛權(quán)益，代價為143，330，411港元。
根據(jù)該協(xié)議，新世界發(fā)展中國已同意出售及龍金已同意收購豐盛權(quán)益，相當于豐盛100%股權(quán)。
據(jù)悉，豐盛地產(chǎn)乃一間於中國注冊成立的全外資企業(yè)，注冊資本一千萬美元，其所持的余下物業(yè)是位于中國上海市徐匯區(qū)淮海中路1408號的一棟四層高樓宇，總樓面面積約為794平方米，曾持作寫字樓用途但目前為空置。
據(jù)統(tǒng)計，于2007年12月31日，豐盛的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為106，603，189港元。2006年6月30日止年度，豐盛的未經(jīng)審核純利(扣除稅項及非經(jīng)常項目之前及之后)為575，870港元。截至2007年6月30日止年度，豐盛的未經(jīng)審核純利(扣除稅項及非經(jīng)常項目之前及之后)分別為26，137，385港元及25，714，410港元。
而新世界發(fā)展中國根據(jù)協(xié)議應(yīng)收的代價為143，330，411港元，將于該協(xié)議完成時以現(xiàn)金支付。
在這項關(guān)聯(lián)交易中，還出現(xiàn)另一個身影Stanley。Stanley全稱Stanley Enterprises Limited，是于英屬維爾京群島注冊成立的公司，由杜惠愷全資擁有。交易之前，Stanley擁有豐盛物業(yè)項目30%的權(quán)益，然而自簽訂協(xié)議之日起，新世界發(fā)展中國與Stanley已無條件同意終止參與協(xié)議，前提是該協(xié)議得以完成。
完成了此次交易，豐盛地產(chǎn)便與新世界再無直接關(guān)聯(lián)，Stanley也從此退出豐盛的舞臺。
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