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市國土資源和房產(chǎn)管理局繼前日公布我市1至3月的房地產(chǎn)市場綜合統(tǒng)計數(shù)據(jù)后，又于昨日公布了1至3月逐月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，3月份，我市新建商品住宅平均售價13626元每平方米，比去年12月份的平均每平方米1.5萬元左右下降9%。
統(tǒng)計顯示，今年一月份，全市新建商品住宅總銷售面積26.53萬平方米，總售價為40.01億元，綜合測算，平均每平方米售價15081元。2月份，當月我市新建商品住宅銷量迎來近10年來的單月總銷售面積的最低點，當月總銷售面積僅6.44萬平方米，總售價為10.49億元，平均售價每平方米16288元。
分析人士指出，2月份全月僅賣出住宅6.44萬平方米，毫無疑問表明市場成交極為低迷，但當月的平均售價16288元每平方米，并不就簡單意味著2月份的房價就比1月份又上漲了1千多元，這與2月份市場上賣出的大部分樓盤素質(zhì)較高有很大關(guān)系。
根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，3月份，全市新建商品住宅總成交量為18.97萬平方米，幾乎是2月份的6.44萬平方米的3倍左右。國土部門有關(guān)人士表示：“到3月26日為止，我們統(tǒng)計的數(shù)據(jù)是當月的總銷量(14.62萬平方米)比2月份增長127%左右；3月的最后幾天，又賣出了4萬多平方米的房子。”
3月份，全市售出的18.97萬平方米新建商品住宅的總售價為25.85億元，平均售價為每平方米13626元。而在去年12月份，當時的均價是每平方米1.5萬元左右。兩者相較，3月份于去年12月份相比，均價降低9%左右。
分析人士認為：“盡管3月份的總銷量幾乎是2月份的3倍左右，但這并不能斷言我市的房地產(chǎn)市場將就此走上‘復(fù)蘇軌道’，因為2月份的基數(shù)實在太低。”
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