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　　3月4日，香港買家重慶江灣房地產(chǎn)有限公司以4.7億將南岸黃葛渡一地塊收入囊中，奇怪的是，此后另外5家港資公司亦開始輪流上演"拿地秀"，7天內(nèi)6家公司共拿下1012畝的土地。

　　巧合，還是"預(yù)謀"?

　　經(jīng)記者調(diào)查，瘋狂拿地的公司幕后原為一個(gè)東家操控，大老板正是香港協(xié)和集團(tuán)的主席汪世忠。

　　和李嘉誠對簿公堂

　　汪世忠，香港太平協(xié)和集團(tuán)主席，掌控著香港太平協(xié)和、中華藥業(yè)等數(shù)家知名企業(yè)，涉及領(lǐng)域包括石油化工、銀行、生物制藥、房地產(chǎn)等，被香港人稱為"過海神仙"。

　　而汪世忠的圈錢術(shù)與李嘉誠、李兆基等資本玩家相比也不遑多讓。

　　說起協(xié)和近20年的發(fā)展軌跡，相信世人并不陌生："擋不住的誘惑"，這已成為大學(xué)教材精典案例的廣告，就是介紹他們在內(nèi)地做出的第一塊電子表"天霸表"和"海霸表"。此表的誘惑，曾連續(xù)12年在同行奪冠，這是他在哈佛畢業(yè)后投身商界的牛刀小試。

　　在房地產(chǎn)方面，有投資12億美元、在香港與李嘉誠的長實(shí)集團(tuán)合作興建的大型住宅區(qū)聽濤雅苑和投資10億美元的香港太空島，還有在泰國曼谷投資15億美元的大型住宅城PINKLAO等。

　　可惜的是，汪世忠和李嘉誠的合作在上個(gè)世紀(jì)90年代，項(xiàng)目就是聽濤雅苑。2005年11月，汪世忠一紙述狀，把長實(shí)告上了法庭，追討270萬的舊賬。

　　長實(shí)地產(chǎn)與太平協(xié)和分別持有聽濤雅苑發(fā)展商ConcordPropertyDevelopment(CPD)45%及55%股權(quán)。后來太協(xié)通過旗下公司收購了長實(shí)地產(chǎn)的股份，CPD成為太協(xié)全資附屬，太協(xié)2003年度私有化撤回上市地位。

　　根據(jù)太協(xié)此番告長實(shí)的狀書中披露，2000年，CPD委托長實(shí)地產(chǎn)，向聽濤雅苑買家追討差價(jià)。經(jīng)過多年追討，至今共收回207.12萬元，但長實(shí)地產(chǎn)并未履行委托協(xié)議，未有將收回款項(xiàng)支付予CPD.今年7月、8月及9月，CPD的代表律師曾3次去信長實(shí)地產(chǎn)要求取回款項(xiàng)均不果，故入稟追討。

　　汪世忠的名字在業(yè)界無人不曉，當(dāng)年因資金不足，汪世忠從臺(tái)灣過海到港發(fā)展，但后來公司經(jīng)營出現(xiàn)危機(jī)，2003年太平協(xié)和私有化，撤回上市地位。香港坊間傳言說，太協(xié)私有化時(shí)，堅(jiān)持死守的小股民亦被迫要接受低價(jià)交出股份，引發(fā)不少股民怨氣，更有傳聞，稱一位老婦人以全副身家買入太協(xié)，當(dāng)日得悉太協(xié)以賤價(jià)進(jìn)行私有化，氣得實(shí)時(shí)暈倒，被送入院，不久即去世。

　　成立中國地產(chǎn)集團(tuán)

　　2000年起，汪世忠在上海掀起了一次次"協(xié)和風(fēng)暴"。從占地達(dá)200萬平方米的上?？党牵娇偼顿Y額將達(dá)400多億元人民幣的上海協(xié)和世界，無一不是當(dāng)時(shí)數(shù)一數(shù)二的大手筆。

　　一業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，汪世忠在長三角的拿地方式其實(shí)有兩種：一是直接出資買地，另一種就是借殼圈地。

　　2001年11月30日，在香港上市的太平協(xié)和集團(tuán)從香港運(yùn)盛手中接過*ST運(yùn)盛的控股權(quán)，從而獲取了*ST運(yùn)盛在長三角地區(qū)的大量土地資源。

　　此后，太平協(xié)和集團(tuán)在上海的發(fā)展可謂順?biāo)橈L(fēng)。其開發(fā)的上?？党琼?xiàng)目更是直接引領(lǐng)了上海樓市近年來的火爆勢頭。2003和2004年，上海康城連續(xù)兩年占據(jù)了上海市銷售面積榜首的位置，2003年初，康城還曾創(chuàng)造了7000多人排隊(duì)幾天幾夜、1000多套房子一天之內(nèi)被搶購一空的紀(jì)錄。

　　2007年初，汪世忠將兩個(gè)上海地產(chǎn)項(xiàng)目重新包裝為中國地產(chǎn)集團(tuán)(1838.HK)，成功登陸香港市場，融資4億美元。

　　汪世忠喜好在繁華地段建造商業(yè)。他對中國地產(chǎn)的未來發(fā)展策略是，"在中國發(fā)展和創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)大型住宅和在中國主要城市最繁華的地段建造商業(yè)街，令中國地產(chǎn)盈利不僅來自售樓收益，亦來自強(qiáng)勁而穩(wěn)定的出租物業(yè)收益。"

　　內(nèi)地借殼失敗

　　事實(shí)上，汪世忠也曾在大陸資本市場短暫露臉。2002年3月，太平協(xié)和集團(tuán)收購*ST運(yùn)盛50.45%股權(quán)，汪氏成為*ST運(yùn)盛的實(shí)際控制人。太平協(xié)和進(jìn)駐之后，未向運(yùn)盛置入分文資產(chǎn)，四年之中，所經(jīng)營樓盤均為公司遺留項(xiàng)目。

　　太平協(xié)和內(nèi)部人士稱，汪世忠收購運(yùn)盛實(shí)業(yè)，便是試圖將他在境內(nèi)地產(chǎn)項(xiàng)目，尤其是位處上海南京路的協(xié)和世界商業(yè)街及上?？党堑软?xiàng)目注入運(yùn)盛，打造地產(chǎn)藍(lán)籌股。但該設(shè)想遭到監(jiān)管部門婉拒。

　　太平協(xié)和入主第二年，即2003年，運(yùn)盛即開始變盈為虧，進(jìn)入2005年后，樓市突遭降溫，而一蹶不振的資本市場更是連創(chuàng)新低。在股權(quán)分置改革推出后，上市公司融資遙遙無期。此種情形之下，太平協(xié)和只能另尋出路。

　　2005年5月，汪氏決定舍棄運(yùn)盛。至2006年2月15日，終簽署協(xié)議，由溫州商人錢仁高接盤，50.45%股權(quán)中的29.9%股權(quán)作價(jià)1億8180億元人民幣。

　　四年后，汪世忠撤出大陸股市，竟無奈回歸香港。