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深圳１月新房成交均價環(huán)比下降８％
隨著調(diào)整的深入，深圳一手房市場出現(xiàn)了價量齊跌。深圳中原地產(chǎn)深港研究中心21日發(fā)布研究報告指出，1月深圳全市一手商品住宅成交均價為14737元，環(huán)比下降8%。全月成交2264套新房，共20.9萬平方米，環(huán)比分別減少4%和7%。
報告指出，在季節(jié)性消費轉(zhuǎn)移與政策打壓的雙重影響下，深圳樓市的調(diào)整不斷加深，盡管價格已經(jīng)釋放了調(diào)整信號，各項目都在采取積極降價措施，應(yīng)對當前的市場壓力，但是受到第二套房貸政策的影響，樓市表現(xiàn)還是十分冷清，在供應(yīng)增加的情況下，成交量仍然低迷。
據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，今年1月，深圳有16個住宅項目公開發(fā)售，共推出4424套、46.5萬平方米的新房。新推出項目主要分布在寶安、龍崗關(guān)外二區(qū)，合計占全市供應(yīng)量的80%。成交方面，1月，全市住宅一手房的成交也主要集中在龍崗和寶安，兩區(qū)成交占全市的69%。
關(guān)內(nèi)新入市項目有5個，新增住宅供應(yīng)量為9.2萬平方米、1446套。5個項目全部為中低檔普通住宅，以中小戶型為主，90平方米以下的小戶型占87.07%。關(guān)內(nèi)僅成交752套，均價為19854元／平方米，環(huán)比下降23.32%，是自去年6月以來首次下降到2萬元／平方米以下。(記者彭勇)
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