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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文格力地產(chǎn)借殼上市終于塵埃落定
格力地產(chǎn)借殼海星科技上市一事終于塵埃落定。昨天，海星科技對外公告，該公司董事會(huì)已經(jīng)于2月18日批準(zhǔn)了與格力集團(tuán)資產(chǎn)置換及非公開發(fā)行股票方案。據(jù)了解，2008年1月30日，格力集團(tuán)與海星科技簽署了《資產(chǎn)置換及以資產(chǎn)認(rèn)購非公開發(fā)行股票協(xié)議》，海星科技將除部分不動(dòng)產(chǎn)(含部分負(fù)債)之外的全部資產(chǎn)(含負(fù)債)置出并交付給格力集團(tuán)或格力集團(tuán)指定的第三方，格力集團(tuán)將其全資擁有的兩家從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司的100%的股權(quán)置入并交付給海星科技。
置入22億地產(chǎn)項(xiàng)目
格力集團(tuán)置入的格力地產(chǎn)公司包括珠海格力置盛房產(chǎn)有限公司100%的股權(quán)和珠海格力房產(chǎn)有限公司100%的股權(quán)，同時(shí)還包括格力廣場一期C區(qū)土地使用權(quán)、格力廣場二期土地使用權(quán)，總計(jì)22.09302億元。根據(jù)公告，格力集團(tuán)置入資產(chǎn)的交易價(jià)格超出海星科技置出資產(chǎn)交易價(jià)格的差額部分為17.24302億元，其中的16.104億元由海星科技向格力集團(tuán)以定向方式發(fā)行24000萬股股票作為對價(jià)支付，剩余1.13902萬元作為本公司的應(yīng)付款分期支付。
格力借此完善公司治理
作為格力集團(tuán)著力推動(dòng)的三大板塊之一，格力地產(chǎn)曾先后開發(fā)了華苑花園、華寧花園、御楓美筑等項(xiàng)目，目前在建的有格力廣場一期A區(qū)等項(xiàng)目，已取得土地使用權(quán)而未開發(fā)的建筑面積達(dá)120萬平方米。
對于借殼上市的舉動(dòng)，格力地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，除了上市融資、拓寬資金來源外，格力地產(chǎn)還希望通過上市后成為公眾公司，進(jìn)一步規(guī)范完善公司治理結(jié)構(gòu)，提升企業(yè)競爭力。
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