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廣州出臺相關(guān)規(guī)定全面規(guī)范房產(chǎn)中介行為
廣州日前出臺了《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定(征求意見稿)》。今后，廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代收代管存量房交易資金將受到處罰，中介信用情況需向社會公布。
按照規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)推介房屋時，應(yīng)出示包含房屋坐落、用途、建筑年限等內(nèi)容的房地產(chǎn)說明書。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與業(yè)主或出租方共同承擔(dān)保證房地產(chǎn)信息真實的義務(wù)。同時，廣州還將把房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及人員的信用情況向社會公布。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)時，如誠信資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，將不允許設(shè)立或增設(shè)分支機(jī)構(gòu)。從業(yè)人員誠信不達(dá)標(biāo)的，將被強(qiáng)制參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)，直至培訓(xùn)合格。
為防止房地產(chǎn)中介代收代管存量房交易資金，該規(guī)章對此設(shè)專門條款進(jìn)行規(guī)定，嚴(yán)懲代收代管交易資金行為。今后，市民的二手房交易資金均不過中介的手，由銀行進(jìn)行托管。此外，廣州還將嚴(yán)格中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，對不備案或通不過年度檢查的機(jī)構(gòu)將與工商部門配合取消其“中介服務(wù)”的經(jīng)營范圍。
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