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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 其他 >> 正文南京：全面檢查開發(fā)商及中介
昨天起，南京市開始進(jìn)行為期一個(gè)半月房地產(chǎn)專項(xiàng)整治工作，檢查對象為全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商品房銷售(代理)企業(yè)和房地產(chǎn)中介公司及中介人員，違規(guī)者將遭查處。
這次的檢查范圍包括江南八區(qū)、江寧、浦口、六合三區(qū)和高淳、溧水二縣，全市樓盤都在檢查之列。對樓盤的檢查，由開發(fā)企業(yè)先進(jìn)行自查自糾，檢查小組7月26日起，對部分樓盤的銷售現(xiàn)場進(jìn)行抽查。具體檢查內(nèi)容包括：是否存在無證銷售行為，是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開盤銷售、是否在網(wǎng)上打印認(rèn)購協(xié)議和商品房預(yù)售合同、是否存在各種形式的拒售行為、是否明碼標(biāo)價(jià)并按“一套一價(jià)”銷售、網(wǎng)上公示情況是否準(zhǔn)確、現(xiàn)場公示的銷售價(jià)格是否與網(wǎng)上公示的一致、是否在售樓處明示《商品房共有共用部位明細(xì)表》等。
對房產(chǎn)中介公司和中介人員的檢查，則主要針對中介公司有無利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等，是否對買房人或者賣房人隱瞞重要事項(xiàng)，是否隱瞞交易價(jià)格謀取差價(jià)、滯留房款等。
據(jù)悉，在抽查中被發(fā)現(xiàn)違規(guī)的樓盤，房管部門將對其處以限期整改或停盤整改等處罰。若開發(fā)企業(yè)不能在7月25日前上報(bào)自查報(bào)告，房管部門將重點(diǎn)檢查，并對違規(guī)樓盤予以暫緩辦理預(yù)售許可、通報(bào)和停盤等處理。違規(guī)的房產(chǎn)中介將被處以限期整改、停止或暫緩辦理年審、備案通報(bào)等處理。
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