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　　2007年12月8日下午，在番禺錦繡香江里，恩平·錦繡香江被亞洲人居環(huán)境協(xié)會評為"亞洲休閑地產(chǎn)品牌"，這個獎項是亞洲人居環(huán)境協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)及專家在項目現(xiàn)場多日認(rèn)真考察而評選認(rèn)定的，香江集團(tuán)副總裁陳志高先生代表公司接收了這一特殊的榮譽?；顒蝇F(xiàn)場，觀點機(jī)構(gòu)編輯采訪了陳志高先生。

香江集團(tuán)副總裁陳志高

　　觀點網(wǎng)：以往似乎沒有看見香江集團(tuán)為這個項目做什么宣傳？

　　陳志高：對，之前都沒有做宣傳。我們沒有在前期做什么曝光，是我們希望能潛心做好它，我們在前期做了市場上的調(diào)研，再來就是做產(chǎn)品分析。在做了市場調(diào)研，有了科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，我們才做了決策。像香江地產(chǎn)，以往我們的項目和產(chǎn)品大多都是在比較熱的一線城市，包括廣州、北京、天津或是各個省的省會城市，這次我們?nèi)ザ髌剑赡芤渤龊趿撕芏嘈屑业囊饬现?，因外他畢竟是一個三線以外的城市。但是我們香江在房地產(chǎn)方面最關(guān)注的還是高端的休閑的人居環(huán)境，社會各界包括專家和我們的業(yè)主都非常認(rèn)同這種產(chǎn)品，我們在這方面應(yīng)該也是有成就的。但是這種成就我認(rèn)為是在一種特定的環(huán)境下營造出來的，但是如果在今天整個發(fā)展趨勢大家認(rèn)為是休閑的、生態(tài)的居住生活時，尤其是我們的物質(zhì)生活豐富了，我們的空余生活多了，在休閑方面的需求尤為迫切。

　　所以我們選擇恩平，也是因為他以往發(fā)展不夠，但是這種發(fā)展不夠的情況也是他的優(yōu)勢。因為今天他就有空間，從環(huán)境也好，從生態(tài)也好都是他的優(yōu)勢。應(yīng)該說就是一張純白的紙，然后我們在那里規(guī)劃，我們可以把恩平畫得更美更好。

　　觀點網(wǎng)：那么恩平錦繡香江的項目在前期規(guī)劃了多長時間呢？

　　陳志高：一年多。

　　觀點網(wǎng)：那么準(zhǔn)備在什么時候推出市場？

　　陳志高：我們會根據(jù)這個項目的進(jìn)展?fàn)顩r，會盡快地與大家見面。計劃是明年上半年。

　　觀點網(wǎng)：我們知道恩平不是一個特別有購買力的城市，那么香江集團(tuán)把這個項目的消費者定位于什么樣的群體呢？

　　陳志高：兩個。一個是去到一個城市，房屋這種東西都是不可動的，他的需求和功能都是居住，這個市場是我們認(rèn)為很重要的，但是我們想香江這個品牌和香江做的這些居住的場所，吸引的是珠三角半徑兩小時之內(nèi)的圈子里的追求休閑生活的人士，這個定義可能不是特別準(zhǔn)確。但是現(xiàn)在距離都不是問題，關(guān)鍵就是時間了。

　　觀點網(wǎng)：但是會有一個矛盾的地方，就是說這個項目的目標(biāo)人群可能是所謂的高收入的精英人群，但是這部分人呢工作也相對地很忙，那怎么有時間感受這種休閑的感覺呢？

　　陳志高：其實恩平是藏富于民的，只是大家沒發(fā)現(xiàn)。恩平有50萬的海外僑胞，這些僑胞很多是旅居南美，他們這些人多半是外面的中小企業(yè)家，這些我們從恩平的銀行、郵局等各種渠道了解到每天向恩平匯入的款項是很多的。你去恩平，看見這個城市，看見那些人建的一棟棟的小樓房就知道他們非常富有，但是之前政府對整個城市發(fā)展的方向等沒有特別把握，自建房成風(fēng)，這種自建房03年以前是很多的。但是這種自建房在住了幾年之后他們覺得沒有達(dá)到他們所理想的那種居住環(huán)境。

　　他們的房子都是獨棟的，進(jìn)去后就是遮風(fēng)避雨。那我們就去做了一些展示，他們就發(fā)現(xiàn)其實房子不是一個純粹遮風(fēng)避雨的地方，包括外面的大堂，設(shè)施及公共活動的地方都是大家需要的。我們也會在這些地方提供一個良好的安全的環(huán)境，他們回到家還可以很輕松地和家人、小孩在小區(qū)里休閑、活動、散步。其實這才是他們所追求的，這種感受也是他們從海外親友那里得來的，因為他們經(jīng)常去國外探親訪友，他們也就看見這種產(chǎn)品。是在恩平，過往沒有，所以他們就沒有奢求和期盼，但是我們過去了，他們看見實實在在是可以實現(xiàn)的。這對我們當(dāng)初做的調(diào)研也是在一步步的驗證。

　　相關(guān)鏈接--

　　由亞洲各國和地區(qū)人居環(huán)境領(lǐng)域的專業(yè)人士共同發(fā)起的"亞洲人居環(huán)境協(xié)會"于2004年2月18日在香港正式成立。

　　亞洲人居環(huán)境協(xié)會(AsianHabitatSociety)簡稱"AsianHS"，是一個非政府、非盈利性學(xué)術(shù)組織，致力于推進(jìn)人居環(huán)境建設(shè)領(lǐng)域的國際合作以及亞洲國家間的區(qū)域合作，促進(jìn)亞洲各國進(jìn)行人居環(huán)境科學(xué)理論和實踐研究。

　　亞洲人居環(huán)境協(xié)會自2004年2月18日在香港成立以來，得到了聯(lián)合國人居署、世界綠色建筑協(xié)會、世界景觀規(guī)劃協(xié)會、歐盟人居署以及世界各國的大力推崇，并已經(jīng)與這些單位進(jìn)行了緊密的合作。其成員主要來自于中國(包括香港、臺灣、澳門地區(qū))、日本、韓國、新加坡、馬來西亞、印度、泰國、巴基斯坦等亞洲國家和地區(qū)，還有部分來自美國、澳大利亞、英國、加拿大等國家。協(xié)會成員涵蓋了從事人居環(huán)境領(lǐng)域研究、教學(xué)、規(guī)劃、設(shè)計、投資、金融、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)工作的各類專業(yè)人士。