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>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文杭州驚爆新“地王” 樓板價1.9萬/平米
29日，廣宇集團(tuán)(002133)聯(lián)合西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拿下杭州市區(qū)一幅黃金地塊，樓面地價超過1.9萬元/平方米，再次刷新當(dāng)?shù)丶o(jì)錄。
由于今年杭州市區(qū)幾幅出讓地塊頻創(chuàng)高價，地理位置優(yōu)越的“原東南面粉廠”地塊未拍先熱。該地塊毗鄰京杭大運河，距市中心車程不到10分鐘，總面積44.06畝，其中住宅(設(shè)配套公建)用地39.16畝，容積率不大于3.1，可建設(shè)約8萬平方米景觀住宅。目前，該地塊周邊樓房二手房價格約1.8萬～2萬元/平方米。
首輪競價，5號買家即出價15億元，高出8.8050億的掛牌價6億多元，令全場嘩然。此時樓面地價已達(dá)1.67萬元/平方米，刷新雅戈爾拿下“杭商院地塊”時15712元/平方米的紀(jì)錄，嚇退大部分買家。隨后，23號買家加至16.5億元。之后，雙方每次出價都異常慎重。6輪過后，23號買家廣宇集團(tuán)與西湖房產(chǎn)以17.1億元出價勝出，樓面地價定格在19038元/平方米。
資料顯示，廣宇集團(tuán)與西湖房產(chǎn)同為杭州本土企業(yè)。前者今年4月在深交所上市，此后拿下多個地塊，目前在建、擬建項目土地儲備超過181萬平方米；后者在杭州已開發(fā)逾200多萬平方米的房產(chǎn)項目。
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