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通過定向增發(fā)和公開增發(fā)的股本融資拿走數(shù)千億元資金后，房地產(chǎn)上市公司又競相發(fā)起了債券融資競賽。截至昨天（11月1日），6家房地產(chǎn)上市公司債券融資上限已經(jīng)達到157億元。
萬科等6家地產(chǎn)公司擬發(fā)債規(guī)模已超150億
通過定向增發(fā)和公開增發(fā)的股本融資拿走數(shù)千億元資金后，房地產(chǎn)上市公司又競相發(fā)起了債券融資競賽。截至昨天（11月1日），6家房地產(chǎn)上市公司債券融資上限已經(jīng)達到157億元。
到昨天為止，已經(jīng)至少有金地集團、保利地產(chǎn)、北辰實業(yè)、萬科、中糧地產(chǎn)、新湖中寶等6家房地產(chǎn)上市公司宣布啟動債券再融資程序，它們債券融資金額的上限合計為157億元。其中，最多的是萬科的59億元，最少的是中糧地產(chǎn)和金地集團的12億元。目前，金地集團的發(fā)債計劃已經(jīng)獲得中國證監(jiān)會的審核通過，而保利地產(chǎn)和萬科的發(fā)債計劃已經(jīng)獲得了股東大會通過，北辰實業(yè)、中糧地產(chǎn)、新湖中寶的發(fā)債計劃則還停留在董事會通過階段。
但業(yè)內(nèi)人士認為，公司債不太會成為房地產(chǎn)上市公司的主流再融資方式，畢竟公司債會直接增加企業(yè)的資產(chǎn)負債率。眼下集中發(fā)行公司債，只是房地產(chǎn)上市公司短期內(nèi)不宜頻繁進行股本融資而采取的權益之計。
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