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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國(guó) >> 正文成都第二套房悄然提至四成
“如果是第二套房貸款按揭，我們將遵照央行政策，首付必須四成以上。”
“如果是第二套房貸款按揭，我們將遵照央行政策，首付必須四成以上。”昨日記者從成都市公積金中心獲悉，雖然尚未正式對(duì)外公布，但成都市公積金中心已悄然將第二套房貸提高到了4成以上。而日前央行、銀監(jiān)會(huì)有關(guān)提高第二套住房貸款首付比例的相關(guān)報(bào)道，也掛在了該管理中心網(wǎng)站的首頁(yè)。
當(dāng)記者昨日上午10點(diǎn)來(lái)到位于后子門(mén)房地產(chǎn)大廈四樓成都公積金辦理大廳時(shí)，該廳已經(jīng)坐滿(mǎn)了前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)的市民，一切工作正有條不紊展開(kāi)。在16號(hào)窗口，當(dāng)記者以購(gòu)房者身份咨詢(xún)辦理住房貸款按揭成數(shù)時(shí)，該窗口工作人員表示，這需要遵循開(kāi)發(fā)商向公積金中心申請(qǐng)的結(jié)果執(zhí)行，“公積金房貸首付必須在30%以上，貸款金額不大于25萬(wàn)元；第二套住房貸款首付4成以上。”隨后，記者在該中心工程貸款部獲得再次確認(rèn)：“我們將遵循央行的最近房貸政策，第二套住房貸款必須在4成以上。”不過(guò)該中心又透露，雖然首付提高，但通過(guò)公積金貸款的利率仍然沒(méi)有變化，其1-5年的貸款利率為4.77%；6-20年的貸款利率為5.22%，明顯低于銀行貸款利率。
那么對(duì)于央行通知中有關(guān)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目貸款必須在“封頂”之后的規(guī)定呢？對(duì)此，成都市公積金管理中心工程貸款部也同時(shí)表示：“既然遵循央行的房貸政策，我們向開(kāi)發(fā)商提供的項(xiàng)目貸款自然也是必須在其封頂之后。”
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