男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　南外環(huán)延展南昌樓市向南梯度轉(zhuǎn)移

　　記得幾年前南昌某個樓盤有一句廣告詞“向東、向東……”那時，世紀風情、尚東大道、豐源天域、萬科四季花城，還有青山湖畔的香溢花城、白金瀚、秀泊經(jīng)典等樓盤掀熱了南昌城東板塊的樓市。2007年的下半年，隨著南昌城南的區(qū)域價值整體提升，藍天郡、博泰·魏瑪峰尚、青云佳苑等樓盤的興起，從青云譜、象湖新城到南昌縣蓮塘，甚至延展到向塘及厚田等周邊地區(qū)，多層次的大城南板塊呈現(xiàn)出無比的未來潛力，樓市向南的趨勢愈加明顯。

　　南外環(huán)帶動城南地產(chǎn)興起

　　青云譜區(qū)是城南的核心，解放后，這里延續(xù)著南昌工業(yè)集中區(qū)的重要位置，產(chǎn)業(yè)基礎、人口密集度、配套等方面都不錯。不過，無論是在南昌本地人還是外地人的眼中，青云譜除了八大山人故居和幾個大型企業(yè)之外，似乎給人留下深刻印象的地方不多，尤其是多數(shù)房子陳舊，沒有什么樓盤項目，給人感覺是一個“很老很老的城區(qū)”。相對于南昌“一核五片”的大規(guī)劃來說，城南與市中心有一定距離，算不上核心地帶，南昌市政府將城南定位為“城市副中心”。

　　城市的發(fā)展總是以梯形的狀態(tài)漸次推進的。隨著近幾年南昌的大發(fā)展，在政府規(guī)劃和引導下，城市副中心的定位，擁有產(chǎn)業(yè)依托和資源優(yōu)勢的青云譜的區(qū)域價值逐年提升。廣州路打通南昌的東西兩向；新溪橋路橫貫青云譜，與洪都大道連接；今年重點工程之一的青山湖南大道由北向南把解放東路與廣州路結(jié)合起來，這些交通道路把青云譜區(qū)與市中心連接起來，使青云譜，使城南更加融入南昌城區(qū)。有著南外環(huán)之稱的溫厚高速公路的建成，已成為南昌經(jīng)濟輻射的動脈，它起始于進賢縣溫家圳，終止于新建縣厚田鄉(xiāng)，將南昌市區(qū)的繁榮拉大、延伸，帶動了包括青云譜在內(nèi)的城南板塊地產(chǎn)的興起。以這條南外環(huán)為界的城南龐大區(qū)域內(nèi)，有著多層次豐富的地塊，青云譜、象湖新城、南昌縣蓮塘乃至向塘周邊，這片土地的價值愈發(fā)耀眼。

　　城南——走向繁榮的多層次地塊

　　對于南昌地產(chǎn)界而言，青云譜區(qū)的地產(chǎn)和樓市沉寂了不短的時間，但在今年這一片區(qū)卻格外引人注目。江西電機廠原址上，“像造飛機一樣造房子”的藍天郡；廣州路上博泰集團正在打造的具有德國風情的魏瑪峰尚；青云譜岱山“原來的生活，原來的中國”的青云佳苑別墅區(qū)……這些項目一出現(xiàn)就吸引了眾多購房置業(yè)者的目光，藍天郡開盤5000多元/平方米的均價，博泰·魏瑪峰尚預售每平方米4000元左右的均價，一報出來就被搶購，無不顯示著青云譜區(qū)的地產(chǎn)樓市已經(jīng)興起，并走向繁榮。

　　而江西奧林匹克花園、南昌居住主題公園、九里象湖城、平安·象湖風情、豐源·淳和等項目組成的象湖新城在城南已發(fā)展得如火如荼。圍繞象湖景區(qū)的開發(fā)和打造，象湖一帶的房地產(chǎn)開發(fā)日益火熱，伴隨著象湖公園改造完成，昌南大道的修建，生米大橋的竣工通車，從市中心到象湖的多條公交車線路讓象湖新城的交通更為便捷，涵蓋文化中心、體育中心、科技中心及大型游樂園等項目在內(nèi)的主要配套，以及學校、醫(yī)院、商業(yè)金融、辦公、文化娛樂、健身休閑、賓館酒店等其他配套，使象湖新城的生活便利自如。擁有優(yōu)越生態(tài)環(huán)境資源的象湖新城有如城南板塊的明珠，引領著著城南地產(chǎn)走向成熟，該區(qū)域的房地產(chǎn)發(fā)展持續(xù)著強勁的勢頭。

　　其實，南昌縣及蓮塘周邊地區(qū)是最初意義上的城南板塊，從夢里水鄉(xiāng)到銀河城、正榮·大湖之都、尚南云頂，10多個樓盤云集在此。隨著近年來價格、基礎設施、人口密集度等優(yōu)勢的凸顯，土地陸續(xù)出讓使得這里的樓市火熱程度不亞于紅谷灘新區(qū)。這一區(qū)域的房價也是一路攀升，從幾年前1400元/平方米的均價到不久前近4000元/平方米的房價，證明了該地段的發(fā)展勢頭也是迅猛。

　　南昌樓市向南看指日可待

　　就地理位置而言，蜿蜒的南外環(huán)溫厚高速公路延伸了城南，拉大了南昌的城市框架。站在地產(chǎn)角度，城南板塊是南昌樓市的梯度轉(zhuǎn)移，城南在南昌市區(qū)發(fā)展建設中起著承前啟后的作用。迎賓大道的拓寬，墨山立交橋的修建等基礎配套設施的建設，與市區(qū)距離的縮短，顯示著城南“近城而不進城”的特性。隨著眾多開發(fā)商的進駐，南昌地產(chǎn)業(yè)在這里得到延展，城南板塊的樓盤規(guī)模越來越大、品質(zhì)越來越提升、小區(qū)配套越來越齊全，為購房者帶來好處，相對市區(qū)高昂的房價，城南板塊的價格可能更讓南昌市民接受，價格也使該板塊有著吸引力和競爭力。再從更長遠的看，城南之南的向塘和厚田兩個靠近溫厚高速公路的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，交通條件也得到改善，為其自身發(fā)展帶來了機遇。相信在不遠的未來，城南具有的潛力，必將出現(xiàn)地產(chǎn)更加繁榮，南昌樓市向南看指日可待。