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　　在住宅的價(jià)值觀念上，美國(guó)和中國(guó)有所不同：美國(guó)有錢(qián)人都遠(yuǎn)離市區(qū)，而住在市中心的往往都是窮人，而中國(guó)越往市中心房?jī)r(jià)越貴；美國(guó)影響房?jī)r(jià)的高低的因素首先是所處的環(huán)境，其次才是房子的質(zhì)量和面積的大小，而中國(guó)是將質(zhì)量和面積放在了前面。

　　別墅的分類與居室的布局

　　美國(guó)住宅分得很細(xì)，分為CONDO、APARTMENT、STUDIO和HOUSE。

　　CONDO、APARTMENT和STUDIO等是公寓類住宅，分別為高級(jí)公寓、普通公寓和合體一居，在城市中為高層高密度，在郊區(qū)則為低層低密度，這一點(diǎn)和我國(guó)目前的住宅模式很相近，所不同的是，美國(guó)由于地大人少，交通便捷，加之散居的生活習(xí)慣，有相當(dāng)數(shù)量的人是住在郊區(qū)低層低密度公寓，甚至HOUSE里，不象我們更多在市區(qū)的高密度住宅中聚居。

　　HOUSE相當(dāng)于別墅類住宅，一般分為SINGLEFAMILYHOUSE、TWOFAMILYHOUSE、TOWNHOUSE，也就是我們常說(shuō)的獨(dú)體別墅、雙拼別墅和聯(lián)排別墅。HOUSE可能是平房，也可能是二三層的樓房，最大特點(diǎn)是獨(dú)門(mén)獨(dú)草坪。

　　HOUSE不同于VILLA，國(guó)內(nèi)一些媒體在談?wù)搫e墅時(shí)，更喜歡用VILLA一詞。其實(shí)，美國(guó)人很少將生活別墅稱為VILLA，VILLA一般是處于風(fēng)景旅游區(qū)、專門(mén)用于休閑度假用的別墅，而通常的生活別墅更多地稱為HOUSE。

　　HOUSE一般有三室兩廳兩衛(wèi)、四室兩廳三衛(wèi)、四室三廳三衛(wèi)等，如果是多層的，還要多一個(gè)衛(wèi)生間，以保證每層使用起來(lái)方便。美國(guó)人說(shuō)起房子來(lái)，除了幾室?guī)讖d外，很重要的就是幾衛(wèi)或幾浴，因?yàn)樗麄兺ǔ８饔酶鞯?，父母子女分開(kāi)使用，有的甚至夫婦也各有自己的衛(wèi)生間。

　　在國(guó)內(nèi)，一些TOWNHOUSE甚至SINGLEFAMILYHOUSE沒(méi)有車庫(kù)，車輛都停在屋前門(mén)后。而美國(guó)的HOUSE類住宅基本都配備車庫(kù)，大一些的SINGLEFAMILYHOUSE還會(huì)是雙車位。當(dāng)然，一些大戶人家在院子里還建有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等娛樂(lè)設(shè)施。

　　HOUSE類住宅室內(nèi)的格局和國(guó)內(nèi)相差不多，只是顯得更簡(jiǎn)潔、更實(shí)用些，房間橫平豎直，很少拐拐角角。如果說(shuō)一定要找出什么差別來(lái)，那就是：廚房都是開(kāi)放式的，并且備有早餐桌；每間臥室都設(shè)有衣帽間，幾乎沒(méi)人使用大衣柜；大一點(diǎn)的SINGLEFAMILYHOUSE一般將起居室廳和客廳分開(kāi)，會(huì)客用其中小一點(diǎn)的；新式一點(diǎn)的住宅更多用散點(diǎn)光源的吸頂筒燈，很少用集中光源的大吊燈。

　　地下室一般都不裝修，主要用來(lái)放置采暖鍋爐、冷氣機(jī)和洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備，以及堆放雜物，但也有些人將其改造成視聽(tīng)室、健身房和客房。