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上周六晚才開放樣板房的樓盤，模型前照樣站滿了人，加息的影響似乎被忽略了

　　今年第四次加息的首個周末，記者踩盤發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)買家對此次加息反應(yīng)平和，有新產(chǎn)品推出的樓盤銷售現(xiàn)場，人氣依然旺盛，只有少數(shù)投資者認(rèn)為加息意味著樓市風(fēng)險已經(jīng)顯現(xiàn)，現(xiàn)在不再適合購買高價樓盤。

　　售樓現(xiàn)場

　　有新貨，客人就多

　　上周末，只要有新貨推出的樓盤，售樓現(xiàn)場就有很多人，第四次加息對市場的影響似乎并不大。

　　珠江公園西北面某樓盤，上周六推出新一棟單位，均價比三周前的1.6萬元/平方米狂飆至2.2萬-2.6萬元/平方米，上午10時，售樓部擠滿了爭先恐后要買房的人，不少買家要依靠關(guān)系才能買到。中山大道天河公園旁某樓盤，上周末也推出數(shù)十套南向單位，均價為1.8萬元/平方米，11時半的售樓現(xiàn)場，10張臺都坐滿了計價、簽約的買家，且還陸續(xù)有看樓者進(jìn)門咨詢。白云區(qū)的時代花生，將在近期推出二期產(chǎn)品，僅上周末半天，就至少來了五六十臺客人……

　　據(jù)本刊記者踩盤統(tǒng)計，除一些定位高端的豪宅項目客流量較少外，絕大多數(shù)有新貨推出的樓盤，上周末都是客流不斷。

　　買家說法

　　“每萬元，僅多8元”

　　絕大多數(shù)接受采訪的看樓者都說，已經(jīng)聽?wèi)T了加息的消息，“加息就是每月要給的錢多一點點，房子還是早買的好。”

　　海珠區(qū)濱江東某樓盤的一位買家說，自己買的房子只做5年按揭，每個月多交幾百元對他影響不大。番禺區(qū)市橋一位買家則和記者算了一筆賬，加息后，她每1萬元的貸款，每月比之前僅多付8元利息，“所以覺得還能接受”。

　　當(dāng)然，也有一些投資型買家放緩了入市的速度。珠江新城一位買家說：“自己手頭已有4套物業(yè)。剛看中的單位，單價達(dá)2.5萬元/平方米，且要到2009年才交樓，加息也可能意味著樓市風(fēng)險加大，所以還要考慮穩(wěn)當(dāng)些。”

　　商家說法

　　“有影響，但不會大”

　　目前，多數(shù)開發(fā)商的資金有很大一部分還是來自銀行貸款，加息對開發(fā)商或多或少都會有些影響。

　　中海地產(chǎn)有關(guān)人士認(rèn)為，雖然加息會對商家造成一定影響，但不會影響目前房地產(chǎn)的走勢。老城區(qū)一位開發(fā)商說，加息對商家的影響只是短期的，長期效用還在于穩(wěn)定樓價。匯景新城相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，加息的速度并沒有房價漲幅那么快，對資金充足的商家影響不大，對想買房的買家影響也不大。