1995年李黎明來到江蘇揚州,他一直在思考中小城市的房地產(chǎn)該如何發(fā)展?抄襲和模仿大都市的模式并不符合李黎明的做事風格。2002年,一個融獨立、聯(lián)排別墅,步行商業(yè)區(qū),高級地層公寓,星級度假酒店和國際俱樂部的“海德公園”浮出水面。“我到揚州不是撈一把就走,而是要做一個好的項目提升揚州的城市水平;做一個品牌,告訴大家一個居住的觀念,把揚州的海德公園,放在北京、上海,甚至放在日本,都應(yīng)該是很好的房子。”李黎明顯得很自豪。揚州海德公園一期開盤的頭三天,80%的房子被一搶而空。
“園區(qū)將以綠色為基本色,通過修建高爾夫練習場草坪、人工促進天然植被恢復、栽植江南丘陵珍稀瀕危保護植物、建立浙江名貴中草藥植物園和若干特色樹木與花草園等生態(tài)園林建設(shè)來實現(xiàn)。”日后的浙江東陽海德國際社區(qū),與其說是個高檔房地產(chǎn)項目,不如說是個大花園。這里不僅有160多種樹種,更重要的是像金錢松、銀杏、鵝掌楸、夏臘梅、舟山木姜子等國家二級保護植物,將在這里兩萬平方米的珍稀瀕危植物園中得以再生。
對植物的改良體現(xiàn)了海德對社區(qū)生態(tài)建設(shè)的理念,同樣他們對水的處理也獨具匠心。揚州海德公園對水的利用可以說發(fā)揮到了極致。李黎明眼里,雨水、灰色水、黑色水都是資源。揚州海德公園建有生態(tài)污水處理廠,經(jīng)過生態(tài)處理,原來被白白排掉的雨水、污水,變成了可二次利用的環(huán)境用水。在這里水的二次利用率達到50%-60%。這樣不僅節(jié)約了用水減少了液體垃圾排放,同時也降低了社區(qū)成本,簡單估算一年可以節(jié)省17萬元的水費。
用生態(tài)方法改造水源的方法,在東陽海德國際社區(qū)同樣被廣泛應(yīng)用。“我們還有個更大的計劃”,李黎明說,“在鎮(zhèn)江開發(fā)的515畝海德公園,將引入長江水作為社區(qū)的景觀水。那樣我們成熟的生態(tài)改造水源的方法,將會有更大的作為。”
海南開維集團涉足房地產(chǎn)項目,在國內(nèi)并不是最早的,2002年海南開維集團注資6000萬元成立東陽海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,具有國家城市綜合開發(fā)二級資質(zhì),目前正在開發(fā)中的“東陽海德國際社區(qū)”項目總用地566畝,建筑面積60萬平方米,總投資近25億元人民幣,產(chǎn)品包括獨立別墅、聯(lián)排別墅、高層公寓、商業(yè)街區(qū)、五星級酒店、專業(yè)家居市場等,住宅項目被中國生態(tài)工程學會的專家們評價為現(xiàn)代生態(tài)學理論與市場化人居環(huán)境建設(shè)成功結(jié)合的典范之作。
項目簡述:
海德國際•檀香別墅
海德國際•檀香別墅位于海德國際社區(qū)中部,由243幢風情TOWNHOUSE組成,整個聯(lián)體聯(lián)體別墅區(qū)占地94538平米,總建筑面積73945平米,以24.68%的極低建筑密度和0.78的超低容積率,整個聯(lián)體別墅區(qū)規(guī)劃設(shè)計有三層高的聯(lián)體別墅(TOWNHOUSE)253套,分為四個組團,每套戶型面積在255--300平米之間,每套TOWNHOUSE由前庭后院、內(nèi)庭院、落地窗、陽光主人屋、獨立車庫等充滿情趣與創(chuàng)意的細節(jié)組成。
海德國際•香山別墅
海德國際•香山別墅區(qū)有60幢奢華版別墅,以風光秀麗的蓮花山為背景,利用山體的走勢,使整個園區(qū)呈階梯式向上延伸。
海德國際•楓葉景觀公寓
海德國際•楓葉景觀公寓配備躍層式豪華公寓、平層式公寓及單身商務(wù)公寓三種戶型空間,位于海德國際社區(qū)西北面,由三幢品字形高層和四幢類板式高層建筑組成。
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