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貴州旅游地產(chǎn)逐步發(fā)展
四川、貴州、云南都是中國的旅游大省。但是相對而言，云南和四川的旅游業(yè)更為火爆，因此也帶動了旅游地產(chǎn)的發(fā)展，如華僑城斥資在成都打造全國最大的歡樂谷主題公園，大連萬達(dá)集團與昆明滇池國家旅游區(qū)簽下合作協(xié)議，將在昆明滇池國家旅游區(qū)內(nèi)4000畝土地上投入三十多億人民幣進(jìn)行旅游房地產(chǎn)開發(fā)。
當(dāng)被問到對貴州旅游地產(chǎn)的想法時，貴州中大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理龔海鷹很為貴州抱不平：“我們貴州的旅游資源是很豐富的，一點都不比云南差，但是過去政府沒有做到很到位的宣傳推廣和整合資源，導(dǎo)致我們的旅游地產(chǎn)也跟著發(fā)展不上去。不過現(xiàn)在我們已經(jīng)開始重視這一塊，貴州的旅游資源在擴大開發(fā)和宣傳力度，旅游地產(chǎn)也開始日益發(fā)展，漸漸形成規(guī)模了。”
旅游房地產(chǎn)是經(jīng)濟發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。貴州有全球最大的喀斯特地質(zhì)，有多達(dá)17種少數(shù)民族居住，有豐富的原始自然風(fēng)光，有從舊石器時代至今的歷史積累，這些都為貴州的旅游地產(chǎn)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。面對這么多的旅游資源，貴州的房地產(chǎn)完全能夠以做到大盤形式出現(xiàn)的綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)，這類房地產(chǎn)多在旅游目的地城市，兼有第一居所和第二居所功能。即提供第一居所為主要目的的景區(qū)住宅開發(fā)，又以旅游度假為目的的度假房地產(chǎn)開發(fā)和以旅游接待為目的的自營式酒(飯)店。
但目前貴州經(jīng)濟還不是很發(fā)達(dá)，城市化水平還不高，為廣大民眾提供第一居所的任務(wù)還相當(dāng)重，使得巧借旅游元素為第一居所建設(shè)服務(wù)，以提升居住質(zhì)量、豐富生活功能還將是復(fù)合房地產(chǎn)中的重要分支。隨著貴州經(jīng)濟的迅速發(fā)展和人民生活水平的整體提高，貴州傳統(tǒng)的觀光型旅游開始向度假型旅游過渡，新興中產(chǎn)階級萌生了度假置業(yè)的需求和支付能力，又使度假房地產(chǎn)前景廣闊。
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