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　　從深圳銀監(jiān)局了解到，為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)，近日深圳各銀行普遍提高了房貸門檻：資格審批更嚴(yán)格，金額投放更謹(jǐn)慎。

　　據(jù)了解，除首次置業(yè)、還款能力和信用度好的客戶可從深圳各銀行獲得90平方米以上最高七成，90平方米以下最高八成的貸款外，多次置業(yè)者均普遍被要求降低最高貸款額，其中，華夏銀行對(duì)購(gòu)房超過(guò)3套的客戶不提供貸款。上半年占深圳房貸市場(chǎng)份額較大的建行已停止二手房按揭貸款。

　　今年上半年深圳銀行業(yè)務(wù)中個(gè)人消費(fèi)貸款，特別是房貸增長(zhǎng)突出，個(gè)人長(zhǎng)期消費(fèi)貸款增加425.4億元，去年同期僅增加121.2億元。深圳銀監(jiān)局局長(zhǎng)于學(xué)軍曾提醒各銀行在房貸方面“應(yīng)當(dāng)注意”。

　　于學(xué)軍說(shuō)，銀監(jiān)會(huì)曾要求各銀行今年的信貸規(guī)模同比增長(zhǎng)不能超過(guò)15%，而今年上半年，深圳信貸規(guī)模同比增長(zhǎng)已超過(guò)16%，因此銀行在下半年自然會(huì)放緩信貸發(fā)放速度。

　　2007年以來(lái)，深圳房?jī)r(jià)迅速攀升，至6月均價(jià)已達(dá)每平方米1.45萬(wàn)元。

　　據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查，今年7月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋售價(jià)繼續(xù)上漲，同比漲7.5%。其中，深圳同比漲幅達(dá)16.1%，排名第二。