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　　深圳發(fā)布住房建設年度實施計劃，將建各類住房14.33萬套

　　今年建保障住房3.73萬套

　　2007年度，深圳將建設各類住房14.33萬套，總建設面積1140萬平方米，這是記者從昨天下午發(fā)布的《深圳市住房建設規(guī)劃2007年度實施計劃》中獲悉的。

　　據(jù)了解，今年深圳將適度增加住房用地增量，調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房；大力發(fā)展保障住房，重點解決全市低收入家庭的住房問題。深圳將建設保障住房3.73萬套，建筑面積196萬平方米，其中新批用地建設保障住房2.38萬套。保障住房重點安排在松坪山、龍崗中心城、龍華、公明等交通和生活便利地區(qū)。該計劃提出要加快已開工保障住房的建設步伐，年內(nèi)開工建設2.5萬套保障住房，并確保6000套保障住房在年內(nèi)交付，重點解決低收入無房戶籍家庭的住房問題。

　　該實施計劃規(guī)定，本年度凡新審批、新開工的商品住房套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重，必須達到商品住房總建筑面積70%以上；本年度凡新審批、新開工的保障住房，經(jīng)濟適用房套型建筑面積一律不超過60平方米，公共租賃房(含廉租房)套型建筑面積一律不超過40平方米。特區(qū)外，嚴格控制高檔商品住房土地的供應，適度加大普通商品住房和保障住房的土地供應；特區(qū)內(nèi)，進一步加強城中村的改造工作，積極穩(wěn)妥地消化存量土地資源。

　　在年度住房用地供應分區(qū)安排方面，商品住房新批用地供應總量中，特區(qū)內(nèi)僅有不到0.2平方公里，以征地返還及歷史用地為主；保障住房用地供應中，特區(qū)內(nèi)僅占0.08平方公里。

　　該實施計劃還強調(diào)要多渠道增加保障住房供應：由市、區(qū)人民政府直接投資組織建設的保障住房；由符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招投標方式投資建設的保障住房；市、區(qū)人民政府沒收的違法建筑中符合居住安全和保障住房使用標準的住房；按本市有關政策，在出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設的保障住房；在舊城舊村改造中按一定比例配套建設的保障住房等等，均統(tǒng)一納入保障住房供應。