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“100套房子，120個人搶。”“2007年上半年武漢房地產(chǎn)市場研究報告”會上，DTZ戴德梁行武漢公司策略發(fā)展顧問部經(jīng)理彭博用這樣一句話描述今年上半年武漢市住宅市場的火爆情形。據(jù)武漢市房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)顯示，武漢市今年上半年商品住宅的供應(yīng)量僅為去年同期的70%。
戴德梁行最新發(fā)布的“2007年上半年武漢房地產(chǎn)住宅市場研究報告”中顯示，據(jù)武漢市房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)，今年1-6月份共銷售商品住宅超過4.1萬套，與去年同期基本持平。
而受去年下半年宏觀調(diào)控及開發(fā)周期影響，今年上半年商品住宅的供應(yīng)量僅為去年同期的70%，中心城區(qū)新開樓盤數(shù)量不到去年同期的65%。其中，漢口中心區(qū)、武昌中心區(qū)需求強勁。上半年住宅市場銷售量漲幅突出的還有光谷、漢陽以及二七、后湖區(qū)域。
同時，報告中還指出，現(xiàn)在中心城區(qū)與其他區(qū)域房價差價部分已接近2000元/平方米。中心區(qū)域地段稀缺性的顯露，其銷售價格與其他區(qū)域的差價亦愈發(fā)明顯。預(yù)計，隨中心區(qū)域可供應(yīng)住宅用地的減少，中心區(qū)域與其他區(qū)域的差價將進一步拉大。
報告顯示，2007年1-6月商品住宅均價達到4028元/平方米，同比上升13.1%。
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