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　　今年以來(lái)各區(qū)對(duì)頂風(fēng)違法搶建進(jìn)行了強(qiáng)力清拆，共拆除各類違建72萬(wàn)平方米

　　記者昨日從市查處違法建筑工作辦公室獲悉，今年以來(lái)全市各區(qū)對(duì)頂風(fēng)違法搶建進(jìn)行了強(qiáng)力清拆，共清拆各類違建約2590棟(處)、72萬(wàn)平方米。由于措施得力，全市大部分街道的違法搶建行為都得到有效遏制，初步實(shí)現(xiàn)了違法搶建“零增量”。

　　據(jù)介紹，今年上半年，南山區(qū)拆除永久違建14棟、面積9000平方米，拆除臨時(shí)違建250處，面積15.8萬(wàn)平方米；寶安區(qū)拆除永久違建849棟、面積22萬(wàn)平方米，拆除臨時(shí)違建18處、面積6.3萬(wàn)平方米；龍崗區(qū)拆除永久違建1397棟、面積24.7萬(wàn)平方米，拆除臨時(shí)違建58處、面積2萬(wàn)平方米。

　　“兩規(guī)”處理工作進(jìn)展順利

　　據(jù)介紹，截至5月底，寶安區(qū)歷史遺留違法私房申報(bào)總量為127006棟，已進(jìn)入處理程序的近9萬(wàn)棟，核發(fā)《房地產(chǎn)證》20946本。歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑申報(bào)總量為30998棟，進(jìn)入處理程序的有17187棟，核發(fā)《房地產(chǎn)證》338本。“兩規(guī)”處理征繳罰款和地價(jià)款合計(jì)1.67億元。

　　龍崗區(qū)累計(jì)受理申報(bào)歷史遺留違法建筑49527宗，已處理42297宗，處理率為85%，已頒發(fā)《房地產(chǎn)證》15349本，征繳罰款和地價(jià)款約6億元。“兩規(guī)”處理工作已進(jìn)入掃尾階段。

　　原村民非商品住宅建設(shè)審批規(guī)范有序

　　根據(jù)《2007年查違工作責(zé)任書》要求，寶安、龍崗等區(qū)把推動(dòng)疏導(dǎo)工作擺在重中之重，強(qiáng)化部門協(xié)調(diào)和審批時(shí)限，大大推動(dòng)了工作進(jìn)展。寶安區(qū)規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等主管部門精簡(jiǎn)、細(xì)化了工作流程，落實(shí)了專門人員。龍崗區(qū)還專門從規(guī)劃、國(guó)土等部門抽調(diào)人員對(duì)口負(fù)責(zé)相關(guān)工作，并根據(jù)不同情況，分別采取一般程序和簡(jiǎn)易程序進(jìn)行辦理，提高了工作效率。

　　據(jù)介紹，自2006年6月實(shí)施《深圳市原村民非商品住宅建設(shè)暫行辦法》以來(lái)，全市共收到申請(qǐng)9929份，已審批5246份，約占總量53%。

　　堅(jiān)決制止非法房地產(chǎn)開發(fā)行為

　　去年4月，布吉“教育新村”違法建筑非法銷售問(wèn)題被媒體曝光后，市、區(qū)查違辦根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)的批示，認(rèn)真組織協(xié)調(diào)查處工作。布吉街道、公安、規(guī)劃、國(guó)土等單位互相配合，積極調(diào)查取證，并多次召開業(yè)主代表座談會(huì)。同時(shí)，積極做好維穩(wěn)工作，防止出現(xiàn)重大群體性事件。市查違辦要求有關(guān)單位按照“控制全局、分步實(shí)施”的工作思路，加大查處非法房地產(chǎn)開發(fā)商的工作力度，繼續(xù)做好轄區(qū)維穩(wěn)工作。目前，涉案關(guān)鍵人員已被抓獲并批捕。

　　查處生態(tài)控制線內(nèi)違法建設(shè)機(jī)制進(jìn)一步完善

　　據(jù)介紹，今年初，市查違辦根據(jù)2006年第四季度衛(wèi)星遙感監(jiān)測(cè)情況，立即組織各區(qū)查違辦對(duì)全市生態(tài)控制線內(nèi)192處涉嫌違法建設(shè)圖斑進(jìn)行了核查，確認(rèn)其中107處為違建，占總量56%。針對(duì)生態(tài)控制線內(nèi)違法建設(shè)嚴(yán)重的現(xiàn)狀，市查違辦還積極拓展工作思路，加大了對(duì)全市生態(tài)控制線內(nèi)違法建筑的查處力度，同時(shí)，積極與規(guī)劃部門協(xié)調(diào)，建立了及時(shí)溝通、快速處理的互動(dòng)工作機(jī)制。

　　政策調(diào)研取得新進(jìn)展

　　今年上半年，市查違辦會(huì)同有關(guān)部門開展了多項(xiàng)課題調(diào)研。一是開展1999年3月5日至2004年10月28日之間形成的違法建筑處理政策的研究，擬定了《關(guān)于處理1999年3月5日后私房類、工業(yè)類違法建筑的若干規(guī)定》和《關(guān)于處理綜合類(含商業(yè)類)及公共配套類違法建筑的若干規(guī)定》。

　　二是開展各類土地歷史遺留問(wèn)題處理研究。市國(guó)土房產(chǎn)局組織包括市查違辦在內(nèi)的相關(guān)力量，對(duì)涵蓋歷史遺留違法建筑和違法用地的全市各類土地歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行了全面的清理和政策梳理，目前正在制定相關(guān)處理政策。