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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文凱德擬接管萬科全部商業(yè)項(xiàng)目
記者昨日獲悉，上市房企中的“老大”萬科于7月9日與嘉德置地的全資子公司凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司(以下簡稱“凱德商用”)簽署戰(zhàn)略合作大綱，未來萬科將就開發(fā)項(xiàng)目中的商業(yè)部分與凱德商用展開合作。但至于雙方合作所涉及的萬科商業(yè)部分的面積與投資等相關(guān)信息，雙方均未予以透露。
合作大綱中稱，萬科將與凱德商用選擇合適的項(xiàng)目進(jìn)行共同開發(fā)。凱德商用負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目商業(yè)部分的開發(fā)資金，并負(fù)責(zé)有關(guān)部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商以及經(jīng)營管理等工作。而萬科負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和日常經(jīng)營管理。此外，對于萬科已經(jīng)開發(fā)完畢或部分正在開發(fā)的項(xiàng)目中的商業(yè)部分，凱德商用也有意向購買。
對此，有業(yè)內(nèi)人士分析指出，萬科此前曾經(jīng)開發(fā)過部分商業(yè)物業(yè)，但均以失敗告終，此后萬科董事長王石宣布萬科將專注住宅產(chǎn)品，并計(jì)劃成為世界最大住宅開發(fā)商之一。而萬科此次引入擅長零售業(yè)操作的凱德商用后，可以更加專注于自身的住宅開發(fā)與管理業(yè)務(wù)。
嘉德置地總裁廖文良則認(rèn)為，“與萬科合作將為給公司帶來更多的商業(yè)管理資源，迅速擴(kuò)大公司在內(nèi)地的業(yè)務(wù)”。據(jù)了解，嘉德置地目前在內(nèi)地?fù)碛?2處商業(yè)物業(yè)資源，總價值超過30億美元。到2010年，嘉德置地希望管理的商業(yè)物業(yè)能超過100處，總管理面積超過400萬平方米。
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