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沙面轄區(qū)內(nèi)16棟直管房將進(jìn)行置換，8歲的梁鈞堯在自家屋頂開心地翻起了跟頭

　　住戶安置有特別優(yōu)惠，置換出的文物樓將作整體保護(hù)和使用

　　廣州沙面地區(qū)直管房置換工作領(lǐng)導(dǎo)小組昨日宣布，直管公房屬性的16棟文物樓房今起置換，合資格的居民將主要被安置到荔灣北路的平安大廈，居民最早可以在新屋過新年。

　　據(jù)悉，沙面島內(nèi)房屋建筑約300棟，其中屬于廣州市直管公房的有163幢，其中30棟屬于文物建筑。這些建筑原是用于領(lǐng)事館、洋行、銀行等辦公用途，建國后房屋被收歸國有，在歷史使用過程中房屋受到不同程度的損壞。

　　買了房的不再安置

　　今天起，荔灣區(qū)道路擴(kuò)建辦公室人員將負(fù)責(zé)上門動遷。據(jù)記者了解，16棟文物樓里的413戶居民已經(jīng)基本圈定，但符合安置要求的到底有多少還沒有最后定案。

　　廣州市國土房管局物業(yè)處負(fù)責(zé)人表示，公房一定要秉承真正幫助有需要的人的原則，“一旦查出戶主夫妻已經(jīng)購置物業(yè)的，將作停租處理，不再對其進(jìn)行安置分配”。

　　該負(fù)責(zé)人表示，沙面目前以老人家居住居多，如果老人家夫妻雙方都沒有買房，就算是子女買了房，都將獲得安置，請老人家放心。

　　另外，荔灣區(qū)政府為了妥善解決居民子女的入學(xué)問題，對16棟房屋遷出的原租戶中已出生的小孩或已辦理計生指標(biāo)的租戶，且符合沙面小學(xué)招生條件的，經(jīng)教育部門核查后可保留入讀省一級學(xué)校沙面小學(xué)的學(xué)位或者選擇地段入學(xué)。

　　按時搬遷政府“送錢”

　　據(jù)介紹，為一次性解決沙面公房住戶的置換，廣州市國土房管局在荔灣、白云、越秀都組織了房源。其中，平安大廈是最大的安置點(diǎn)，該樓是電梯樓，地理位置優(yōu)越，坐落在流花湖公園對面，交通便利，通風(fēng)采光條件良好，而且八成以上居民的新家要比目前的大，房屋的租金和管理費(fèi)基本上與現(xiàn)在差距不大，其生活居住條件將得到極大改善。

　　四街一號209的呂先生高興地說，“我(在沙面)住了48年，沙面環(huán)境不錯，但樓房太舊了，每次買菜要出島，確實(shí)遠(yuǎn)了點(diǎn)，現(xiàn)在好了，可以改善條件。”

　　政府部門對沙面搬遷居民還有特別的優(yōu)惠。對于符合條件搬出的租戶給予有關(guān)優(yōu)惠政策，如給予一定的搬遷安置費(fèi)，對安置的住戶給予新安置房屋的基本設(shè)施費(fèi)、免收一段時間新安置房屋管理費(fèi)等。“主動配合工作的，按時搬遷的，500元、1000元的搬遷費(fèi)用當(dāng)然會有。我們希望這部分居民在新家過農(nóng)歷新年。”市國土房管局物業(yè)處負(fù)責(zé)人說。

　　將明確文物樓用途

　　據(jù)介紹，16棟文物置換后，將邀請有關(guān)文物建筑專家召開研討會，研究沙面地區(qū)文物建筑的保護(hù)工作，同時委托有關(guān)專家和設(shè)計單位對16棟建筑進(jìn)行統(tǒng)一和深入全面的摸查，編制沙面文物建筑保護(hù)的規(guī)劃設(shè)計方案，明確每幢文物建筑的使用用途、設(shè)計要點(diǎn)和保護(hù)要求，將摸查的情況以及初步的整體設(shè)計保護(hù)方案上報文物行政主管部門。

　　將來，置換出來的16棟文物建筑的保護(hù)和使用，將嚴(yán)格按照所制定的保護(hù)設(shè)計要點(diǎn)方案進(jìn)行利用。