
廣州市國(guó)土房管局昨日表示,將在今年推出中心城區(qū)的31宗地塊,用于緩解城區(qū)商品房供需壓力。這些地塊包括15宗居住類閑置土地和通過(guò)司法途徑盤活再利用的16宗居住類爛尾地。
6月27日,廣州市國(guó)土房管局已發(fā)布第一批9宗爛尾地的拍賣公告,定于2007年7月26日正式拍賣。此9宗爛尾地用地面積約4.3萬(wàn)平方米,總建筑面積約20萬(wàn)平方米。
昨日,該局再次掛出3宗爛尾地的公開掛牌出讓公告和6宗閑置地的公開出讓預(yù)公告。據(jù)悉,這9宗地用地面積合計(jì)7.6萬(wàn)平方米,總建筑面積21萬(wàn)平方米。
統(tǒng)計(jì)顯示,這兩批出讓的18宗居住類爛尾地和閑置地的用地面積總計(jì)11.9萬(wàn)平方米,建筑面積總計(jì)41萬(wàn)平方米,可供應(yīng)商品住房約4500余套。
另?yè)?jù)該局透露,還有11宗地塊正在后續(xù)整理當(dāng)中,預(yù)計(jì)也將在今年推向市場(chǎng)。屆時(shí),廣州中心城區(qū)的土地供應(yīng)還將增加約51.8萬(wàn)平方米,建筑面積約80.7萬(wàn)平方米,可供應(yīng)住宅約9000套。
由于今年上半年廣州市國(guó)土房管局未能加大土地供應(yīng)量,特別是在中心城區(qū),因此,不少業(yè)內(nèi)人士將近期市區(qū)房?jī)r(jià)大幅上漲的矛頭指向該局。對(duì)此,廣州市國(guó)土房管局方面表示,由于爛尾地、閑置地拆遷、規(guī)劃等問(wèn)題較為復(fù)雜,理順土地拆遷及法律關(guān)系耗時(shí)較長(zhǎng),因此經(jīng)過(guò)近半年的集中整理,廣州市國(guó)土房管局才于近期推出成熟的地塊進(jìn)行公開出讓。
對(duì)于此次推出的都是爛尾地和回收的閑置土地,該局表示,除了加大中心城區(qū)居住用地的供應(yīng),緩解中心城區(qū)居住用地的需求以外,還將有利于解決地塊拆遷遺留問(wèn)題。
如果本月26日的第一批地塊拍賣成功,將能夠徹底解決1510戶臨遷戶、4982人的拆遷遺留問(wèn)題。屆時(shí),廣州市在冊(cè)的141宗爛尾地將成功處置90宗,合計(jì)解決12572戶、36418人的拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題,占141宗爛尾地臨遷總戶數(shù)的77.77%,總?cè)藬?shù)的74.22%。
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