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殘舊不堪的上?？偵虝髽牵瑥倪h(yuǎn)處看仿佛一座待拆的危房。

　　上海是中國近代工業(yè)文明的發(fā)源地，也是中國近代中外文化交匯的中心，其獨特的歷史發(fā)展軌跡為上海留下了許多優(yōu)秀的近代建筑。記者從有關(guān)部門獲悉，目前本市公布的四批優(yōu)秀歷史建筑共有632處、2138幢，合計480多萬平方米。

　　雖然上海各級政府每年都投入大量資金用于歷史建筑保護(hù)，但仍然有不少類似上?？偵虝髽堑膬?yōu)秀歷史建筑，由于種種原因沒有得到妥善養(yǎng)護(hù)，有的甚至成為“瀕危”建筑。長期從事歷史建筑保護(hù)工作的同濟(jì)大學(xué)李湞教授告訴記者，缺乏維修經(jīng)費和保養(yǎng)技術(shù)是問題的癥結(jié)所在。

　　據(jù)介紹，現(xiàn)行的歷史建筑保護(hù)模式主要是由政府調(diào)撥資金進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)。但是，優(yōu)秀歷史建筑數(shù)量眾多，政府資金常有“僧多粥少”之困，導(dǎo)致一些已經(jīng)掛牌的優(yōu)秀歷史建筑得不到及時的修繕和維護(hù)。“這是我們歷史建筑保護(hù)工作所面臨的最嚴(yán)峻的問題之一。”

　　保護(hù)意識薄弱和技術(shù)落后也是某些歷史建筑無法得到妥善維護(hù)的重要原因。國內(nèi)對歷史建筑的維護(hù)和保養(yǎng)工作起步較晚，學(xué)術(shù)界關(guān)于歷史建筑保護(hù)的研究也比較分散，沒有形成專業(yè)的學(xué)科，造成了我國歷史建筑保護(hù)和開發(fā)的技術(shù)嚴(yán)重滯后于發(fā)達(dá)國家。

　　還有一個容易被忽視的原因是，我們對歷史建筑保護(hù)的理念上存在誤區(qū)：目前很多維護(hù)、保養(yǎng)工程只求速度和數(shù)量,不求質(zhì)量。李湞告訴記者，國外的歷史建筑維護(hù)工程,通常需要相對較長的時間，這是因為工程師往往會按照建筑本身的特點為其“量身定做”維修方案，有的甚至需要幾代人的努力才能完成。然而在國內(nèi)，歷史建筑維護(hù)工程進(jìn)行的速度之快,令人咋舌——很多都是在沒有研究好建筑本身特點的情況下就著急動工。“維護(hù)工程不但起不了太大的作用，甚至可能破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)——好心做了壞事,得不償失。”

　　昔日冠蓋云集今朝破敗不堪

　　市工商聯(lián)呼吁拯救“上海工商業(yè)搖籃”

　　在上海北蘇州河路470號，矗立著一座空置已久的大樓。從遠(yuǎn)處望去，整座樓房殘舊不堪，儼然一座等待拆遷的危樓?？吹竭@樣的情景，人們絕對不會聯(lián)想到，這座樓曾經(jīng)是上海總商會大樓，已有近百年的歷史，并被認(rèn)定為上海市優(yōu)秀歷史建筑和二級文物保護(hù)單位。

　　現(xiàn)狀：爬山虎“爬”進(jìn)大樓

　　上?？偵虝髽鞘冀ㄓ?912年，由當(dāng)時的各業(yè)會員先后集資18.8萬銀兩共同建造而成。記者從市工商聯(lián)保有的資料照片上看到，其門樓仿凱旋門設(shè)計，主體大樓周圍則是中式的庭院結(jié)構(gòu)，西南角還豎有建造碑及碑亭，呈現(xiàn)出了中西文化交融的建筑理念。

　　然而，歲月的侵蝕和人為的破壞，再加上長時間的空置，使這座曾經(jīng)承載著上?？偵虝x煌歷史的大樓變得破敗不堪。記者在現(xiàn)場看到，“凱旋門”的外墻剝落嚴(yán)重，不少細(xì)節(jié)處已經(jīng)遭到損壞；主樓被加高了一層，上下風(fēng)格極不協(xié)調(diào)；由于長期的空置，建筑缺乏應(yīng)有的維護(hù)，墻外的爬山虎甚至長到了室內(nèi)……

　　如今，只有在近處仔細(xì)觀察，才能依稀見到當(dāng)日雕梁畫棟的精致典雅。作為上海市優(yōu)秀歷史建筑和二級文物保護(hù)單位，這樣的現(xiàn)狀實在令人擔(dān)憂。

　　呼吁：拯救“上海工商業(yè)搖籃”

　　“每次去總商會大樓，看到這種景象，都感到很痛心。”上海市工商聯(lián)秘書長蘇霖告訴記者，工商聯(lián)歷屆領(lǐng)導(dǎo)的心中都很牽掛這座“流落在外”的大樓。

　　蘇霖頗為沉痛地向記者介紹，上?？偵虝髽鞘敲逼鋵嵉?ldquo;上海工商業(yè)的搖籃”，它見證了上海民族工商業(yè)發(fā)展史和革命史：1925年震驚中外的“五卅慘案”發(fā)生后，聲勢浩大的反帝愛國游行隊伍就是從這里出發(fā)；抗戰(zhàn)時期和建國以后，工商界的許多愛國行動也在這里醞釀，比如工商界為抗美援朝而舉行的籌資聲援活動，比如公私合營；時任上海市副市長的盛丕華、榮毅仁(后任國家副主席)，愛國民主人士黃炎培、陳叔通、劉靖基等也都曾在此工作和辦公。

　　為了保護(hù)這座見證了上海商會成長和發(fā)展、寄托了上海工商界幾代人努力和心血的大樓，市政協(xié)工商聯(lián)界別的11位委員聯(lián)名提交提案，呼吁保護(hù)這一歷史文化遺產(chǎn)。

　　建議：改建“上海商會博物館”

　　根據(jù)大樓的現(xiàn)實情況，市工商聯(lián)在提案中建議，重新修繕上?？偵虝髽牵⒅ㄔO(shè)成為“上海商會博物館”向公眾開放。此舉既可保護(hù)這座有著近百年歷史的建筑，又可使公眾更加了解上海商會的起源和其在上海城市的發(fā)展中所起到的積極作用，對公眾進(jìn)行愛國主義教育。

　　蘇霖和委員們的建議得到了不少企業(yè)家的支持。據(jù)悉，已經(jīng)有一些企業(yè)家表示，如果能收回這座大樓并用于建造“上海商會博物館”，他們愿意從資金上予以支持。

　　讓歷史在歷史建筑中復(fù)活

　　委員專家建言讓老建筑變身博物館

　　在一個寸土寸金的城市中，優(yōu)秀歷史建筑該如何體現(xiàn)價值？在李湞教授看來，歷史是不可逆的，歷史建筑也不可能重新回復(fù)到原先的用途上去,但我們可以結(jié)合歷史建筑本身的特點對其進(jìn)行開發(fā)利用，使它們的功能符合現(xiàn)代生活的要求，獲得新的生命力。這一觀點得到了廣泛認(rèn)同。近年來不少學(xué)者、專家和政協(xié)委員在探討歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)時都看到了同一個方向：讓歷史在歷史建筑中活起來。

　　去年年中，市政協(xié)委員董波、陳江、趙國通、周育民、楊展業(yè)再度就上海歷史博物館的選址問題與本市有關(guān)部門進(jìn)行了探討。據(jù)了解，始終處于“有館無址”尷尬局面的上海歷史博物館藏有3萬余件記錄上海城市變遷的珍貴文物。然而，由于沒有固定的場館，大量館藏品身分4處：匯豐銀行銅獅等文物存放在周浦的倉庫里，圖書資料借放在上海廣播器材廠的一處辦公樓面，部分文物暫放在定西路匯中商務(wù)樓一個借用的樓面，還有一部分文物在東方明珠下的“上海城市歷史發(fā)展陳列館”對外展出。

　　令人玩味的是，得知上海歷史博物館建設(shè)項目已列入本市“十一五”規(guī)劃之后，不少委員對該館的選址提出了“與其建新，不如改舊”的觀點：“利用有歷史積淀的舊建筑改建為博物館，又省錢、又快、又有歷史韻味。”委員們還提出了外灘匯豐銀行大樓，江西路漢口路福州路間的老工部局大樓和市工人文化宮等候選場地。

　　“把屬于上海的博物館安置在屬于上海的歷史建筑中，讓歷史在歷史建筑中活過來。”在這些委員們看來，通過安置相應(yīng)的博物館把既有資源盤活，不但解決了歷史建筑養(yǎng)護(hù)資金匱乏的問題，而且讓內(nèi)涵與載體得到高度統(tǒng)一，是對歷史遺產(chǎn)最好的保護(hù)方法，“‘十一五’期間，上海要新添100個博物館，這是一個最佳契機(jī)，我們應(yīng)該把建設(shè)博物館和保護(hù)歷史建筑有機(jī)地結(jié)合起來。”

　　令人欣慰的是，上海世博會園區(qū)將率先探索這一歷史建筑保護(hù)利用的道路。“江南造船廠中的老建筑能否成為中國近現(xiàn)代工業(yè)博覽館？中國早年的發(fā)電廠南市發(fā)電廠可否改建成依靠太陽能、潮汐能、風(fēng)能發(fā)電的新能源展示館？”記者了解到，世博園區(qū)內(nèi)大量老建筑都有望變身成為博覽館。

　　李湞教授在認(rèn)可社會力量在合法的基礎(chǔ)上出資保護(hù)開發(fā)歷史建筑的做法的同時，還提出要警惕另一種傾向：破壞性開發(fā)。

　　他說，有些單位開發(fā)利用的方式方法不當(dāng)，歷史建筑很容易因此受到破壞；還有一些單位為了謀取利益，以保護(hù)開發(fā)歷史建筑為名行破壞之實。我國應(yīng)盡早制定并落實相關(guān)法律法規(guī)，制約破壞性開發(fā)行為。

　　據(jù)介紹，任何建筑在建造之初對功能都有明確界定。以中國歷代民居為例，一般只供一戶人家居住的民居，建筑負(fù)荷能力有限。但是，有些開發(fā)單位完全不考慮建筑的自身特點和結(jié)構(gòu)，盲目地對歷史建筑進(jìn)行開發(fā)利用——如將民居改造成餐飲、商業(yè)場所，使其負(fù)荷遠(yuǎn)超設(shè)計能力，不但無法保護(hù)這些歷史建筑，而且還可能對它們造成致命破壞，“后果不可想象”。