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又一家內(nèi)地開發(fā)商將在香港上市。廣州民營房地產(chǎn)企業(yè)合景泰富(1813.HK)自昨日起至22日在香港公開招股，7月3日在聯(lián)交所主板掛牌。該公司計劃發(fā)行6.25億股(10%公開發(fā)售)，招股價介于5.9港元至7.28港元(每手500股)之間，集資額最多達45.5億港元。
據(jù)悉，合景泰富這次招股獲得香港眾多房地產(chǎn)開發(fā)商認購，其中包括恒基地產(chǎn)主席李兆基認購約3.33億港元、中信泰富主席榮智健認購約1.67億港元、新地副主席郭炳江認購約1.5億港元。
招股文件稱，該公司預測2007年盈利不少于25.16億港元，派息比率近40%。此次上市集資所得的15%用于償還債務，30%用作土地融資，45%用于建筑融資，余款將用作一般的營運資金。
據(jù)合景主席孔健岷在推介會上表示，雖然內(nèi)地有可能加息，但由于公司主力發(fā)展中高檔物業(yè)，而加息對中高收入人士的影響輕微，因此加息對公司的發(fā)展無任何影響。孔健岷在創(chuàng)立合景前曾在內(nèi)地工商銀行(行情論壇)任職。合景泰富集團成立于2003年，其前身為1995年投身廣州房地產(chǎn)市場的廣州合景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以廣州為基地先后開發(fā)了御暉苑、合景金融大廈等多個商業(yè)及住宅項目。
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