男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　廣州青年文化宮地塊官司可能讓港資地產(chǎn)公司恒基地產(chǎn)“最近比較煩”，記者日前對(duì)恒基廣州公司進(jìn)行采訪，該公司回應(yīng)沒(méi)有受到“青宮”事件影響，最近忙于廣州其他項(xiàng)目的前期工作，且受恒荔灣畔熱銷的帶動(dòng)，恒基在廣州市場(chǎng)的投資開(kāi)發(fā)明顯加快。恒基中國(guó)地產(chǎn)有限公司顧問(wèn)田國(guó)強(qiáng)表示，如果拆遷和規(guī)劃工作順利的話，未來(lái)3-5年恒基地產(chǎn)在廣州的投資預(yù)計(jì)超過(guò)50億元人民幣，其中包括海珠廣場(chǎng)和芳村立交兩大項(xiàng)目。

　　海珠廣場(chǎng)項(xiàng)目最快明年啟動(dòng)

　　據(jù)了解，恒基在廣州的地塊絕大部分是上世紀(jì)90年代拿下的，都位于老城區(qū)，啟動(dòng)項(xiàng)目首要解決拆遷問(wèn)題，因此與其他在老城區(qū)擁有項(xiàng)目的港資發(fā)展商一樣，恒基在廣州的投資開(kāi)發(fā)一直緩慢。但去年開(kāi)盤的恒荔灣畔的持續(xù)熱銷，無(wú)疑給恒基開(kāi)拓廣州市場(chǎng)極大信心。據(jù)介紹，恒荔灣畔去年9月開(kāi)盤，至今短短8個(gè)月時(shí)間，簽約套數(shù)已達(dá)1700多套，樓盤2090套的總貨量已消化大半。

　　田國(guó)強(qiáng)表示，海珠廣場(chǎng)項(xiàng)目是恒基廣州市場(chǎng)開(kāi)發(fā)時(shí)間表上最快的一個(gè)，如果拆遷順利的話，最快明年就可啟動(dòng)。海珠廣場(chǎng)項(xiàng)目首次列入該公司2006-2007年中期報(bào)告的近期發(fā)展項(xiàng)目，該項(xiàng)目目前正進(jìn)行收地拆遷及地盤的清理，不過(guò)未列入2008-2010年的竣工項(xiàng)目。

　　據(jù)介紹，恒基海珠廣場(chǎng)項(xiàng)目位于越秀區(qū)沿江西路，擁有老城區(qū)稀缺的一線江景，擁有地鐵二號(hào)線和六號(hào)線上蓋優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目占地2萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)27萬(wàn)平方米，恒基表示，計(jì)劃將海珠廣場(chǎng)項(xiàng)目打造成集寫(xiě)字樓、商場(chǎng)和酒店一體的綜合型優(yōu)質(zhì)商用物業(yè)。

　　芳村立交項(xiàng)目或成老城區(qū)最大住宅小區(qū)

　　除了海珠廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目外，恒基在廣州的“5年計(jì)劃”中還包括荔灣區(qū)另一大型住宅、商業(yè)混合項(xiàng)目———恒基芳村立交項(xiàng)目。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于荔灣區(qū)芳村大道和花地大道交界處，緊鄰芳村地鐵站出口，與恒基在售項(xiàng)目恒荔灣畔隔路相望。值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目占地20萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)100萬(wàn)平方米，建成后有可能成為老城區(qū)規(guī)模最大的新建住宅小區(qū)。

　　據(jù)透露，恒基芳村立交項(xiàng)目已進(jìn)入前期規(guī)劃階段，項(xiàng)目除了住宅外，還可能建有酒店、大型商業(yè)項(xiàng)目等。但由于該地塊涉及相關(guān)拆遷工作，啟動(dòng)時(shí)間估計(jì)會(huì)晚于海珠廣場(chǎng)項(xiàng)目。田國(guó)強(qiáng)表示，芳村立交項(xiàng)目將是恒基未來(lái)5年投資廣州的最大動(dòng)作，占了50億元投資預(yù)算中的大部分。

　　相關(guān)新聞

　　恒基青宮地塊可能被收回

　　據(jù)了解，恒基中國(guó)去年底獲準(zhǔn)收回閑置了十年的廣州北京路青年文化宮地塊，本欲啟動(dòng)發(fā)展計(jì)劃，但最近再次面臨法律訴訟。廣州市青年文化宮入稟法院，控訴恒基中國(guó)子公司廣東嘉星房地產(chǎn)公司、廣東省工商局及廣東省外經(jīng)貿(mào)廳三方，不按正常程序取回土地，若原訴人獲勝，恒基可能面臨失去地塊和已經(jīng)投放在該幅地塊上的5億元人民幣。

　　據(jù)悉，青宮地塊占地約9600多平方米，原規(guī)劃發(fā)展一棟20多層高的商業(yè)項(xiàng)目，包括商場(chǎng)和寫(xiě)字樓。恒基在1997年取得該項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)權(quán)，由于與廣州市青年文化宮在拆遷及補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題上一直未達(dá)成一致，項(xiàng)目拖延至今還未動(dòng)工，并在去年6月被政府收回。后來(lái)經(jīng)恒基老板李兆基多方奔走后，恒基青宮地塊失而復(fù)得，目前最新估值高達(dá)28億元。不過(guò)最近地塊再次面臨法律訴訟，恒基能否爭(zhēng)取回開(kāi)發(fā)權(quán)仍未知。