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隨著人們生活水平的不斷提高，對于住房品質(zhì)的要求也與日俱增，林立的樓盤單憑某個概念或是幾句炫目廣告詞早已不能打動購房者了，他們開始重新理性思考：房子本身究竟能夠帶給他們什么？從上世紀80年代到今天，購房者、建筑師或者開發(fā)商已經(jīng)意識到：樓盤外立面正隨著時間的推移在悄然改變著。人們在追求立面功能化增強、審美更加和諧且具有文化氛圍的同時，也越來越多地注意到立面節(jié)能將給住宅帶來的一系列新變革。于是，“節(jié)能住宅”、“健康住宅”等成為人們審視樓盤住房品質(zhì)方面的新標準，位于貴陽小河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的興隆珠江灣畔率先在貴陽建設(shè)“節(jié)能住宅”，無疑讓貴陽的購房者從全新的視覺審視貴陽目下的購房空間。
什么是節(jié)能住宅
節(jié)能住宅中的“節(jié)能”并不是某個簡單的概念，因為其中涵蓋的東西十分廣泛而且零碎。很多開發(fā)商面對什么是節(jié)能住宅的問題是答案幾乎一樣：這個概念很大，一時間不能說清楚，而且現(xiàn)在很多技術(shù)還在完善，處在開發(fā)階段。
一直以來不少人認為，節(jié)能住宅指的就是單純節(jié)水、節(jié)電之類的能源節(jié)約，然而這些只是一部分。有人說，樓盤的整體親和力在于其本身的每個靈動細節(jié)，每個細節(jié)的合理性都造就了其他元素的存在價值。的確，節(jié)能住宅中，除了一些主動節(jié)能因素諸如少用水、少安燈泡、多靠自然能量比如自然采光等可以達到節(jié)能的目的外，一些“被動”的與外立面有關(guān)的細節(jié)對于節(jié)能也很重要。
采訪中，記者了解到，目前與立面有關(guān)的眾多節(jié)能因素中，外墻保溫、窗、太陽能、平面結(jié)構(gòu)等方面更受購房者的關(guān)注，其中圍護結(jié)構(gòu)在建筑節(jié)能中占據(jù)著重要地位，圍護結(jié)構(gòu)實際上就是指建筑物以及房間各面的圍擋物，比如墻面、屋面、樓板和地板等。
從幾名購房者的口中，記者了解到現(xiàn)在貴陽的購房人群對于節(jié)能住宅的了解仍很缺乏。很多人不知道外墻可以起到保持室內(nèi)“冬暖夏涼”的作用。一到冬天，有些家庭暖氣本身就燒不是很熱，再加上很多商品房現(xiàn)在都采用分戶供暖，如果家里外墻不能保溫，不僅浪費能源，從經(jīng)濟角度看家庭開支增大。而進入夏季，熱量從外墻疏漏之處侵入，空調(diào)即使一刻不停，屋里也不是很涼爽。
外墻保溫分“內(nèi)外”
據(jù)介紹，目前普通的樓房外墻保溫分為外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫，一般的磚墻起不到很好的保溫作用，而外墻內(nèi)保溫盡管比一般磚墻的保溫效果好，但是存在的問題也不少，比如一旦采用內(nèi)保溫，室內(nèi)墻上掛不上諸如裝飾畫之類的東西，房子住時間久了，由于受潮等原因，墻面會變形、容易斷裂，舒適度也不高，這種選擇并不理想。另外一種是外墻外保溫技術(shù)，它從新的裝飾材料上解決了內(nèi)保溫帶來的問題。
外墻外保溫造價高
外墻外保溫技術(shù)將絕熱材料復(fù)合置于建筑物圍護結(jié)構(gòu)外側(cè)，提高了建筑的熱穩(wěn)定性。夏天一般家庭使用空調(diào)的時間就會減少。目前市場上外墻保溫建材比較多，如泡沫沙漿、聚苯乙烯板等，不過從建筑工藝上講，外墻外保溫處理往往需要5-6道工序才能完成，這樣不但能使房屋冬暖夏涼，遠離噪音，還可以避免其他技術(shù)帶來的裂縫等，延長了住宅本身的使用壽命。對于購房人來說，買房子是一輩子的大事，如果入住后還要解決裂縫等問題，無疑是件心煩的事情。同時采用外保溫技術(shù)避免了雨、雪等自然條件造成的結(jié)構(gòu)破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對圍護結(jié)構(gòu)的侵蝕。
外保溫技術(shù)還起到了斷橋的作用，人們都知道，家里內(nèi)外墻的交界處、柱、梁、門窗等部位是容易散熱的主要通道。對內(nèi)保溫而言，外保溫可消除“熱橋”造成的熱損失，起到“隔離”的作用。
要外觀漂亮還是要實惠，兩者難兼顧
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，外墻保溫技術(shù)使節(jié)能住宅更好的發(fā)展，人們從中也能看到新的啟示。但是現(xiàn)實再一次證明了魚與熊掌不可兼得的道理性。其一，保溫與美觀。很多開發(fā)商和建筑師為了讓項目看上去更具賣點，都不遺余力地在立面上做文章。比如凹凸的住宅外墻看上去會更有層次感。然而，增加凹凸的同時也增加了外墻面積，不利于保溫隔熱。因此在節(jié)能住宅的設(shè)計上應(yīng)該考慮住宅外立面凸凹的程度，美觀與節(jié)能，孰輕孰重？
其二，采光與保溫?？瓷先]什么關(guān)系的一對也是矛盾的主體。為了得到更好的采光效果，建筑師們把窗設(shè)計得越來越大，窗子越大，保溫的程度也就越差。
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