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　　現(xiàn)在買車要問油耗、買電器要問電耗，今后買房子要問能耗。選擇節(jié)能住宅會比傳統(tǒng)住宅節(jié)省費用，還能為環(huán)保作貢獻。如今節(jié)能住宅已日漸成為都市人時尚環(huán)保的追求，開發(fā)節(jié)能省地型產(chǎn)品漸成潮流。

　　以往的樓盤營銷大多是渲染規(guī)劃風(fēng)情、設(shè)計格調(diào)、區(qū)位優(yōu)勢———但是你現(xiàn)在可以發(fā)現(xiàn)，節(jié)能住宅、健康住宅、綠色住宅等概念逐漸被開發(fā)商和代理公司引入到新樓盤的營銷中，漸成風(fēng)潮。那么，貴陽樓市的“節(jié)能”風(fēng)潮又是怎樣的一番表現(xiàn)呢？

　　政府積極推廣

　　貴陽市目前正致力于積極推廣新型建筑節(jié)能建材的應(yīng)用，使市民能盡早住上夏涼冬暖、節(jié)能降耗的住宅，據(jù)介紹，貴陽小河興隆珠江灣畔率先在貴陽建設(shè)節(jié)能型住宅，通過應(yīng)用墻體、門窗、屋面的隔熱保溫材料，如采用加氣混凝土外墻體保溫材料、擠塑泡沫屋面保溫隔熱材料等，能降低空調(diào)能耗50%，提高居住的舒適性，達到建筑內(nèi)夏涼冬暖的效果。

　　日前，來自貴州省建設(shè)廳、貴陽市建設(shè)局、貴州省建筑設(shè)計研究院、貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院、貴陽市質(zhì)檢站的節(jié)能技術(shù)研究及應(yīng)用領(lǐng)域的權(quán)威專家組成的專家團齊聚小河，對興隆珠江灣畔樓盤進行了全面的考察和技術(shù)研究，給予了充分地肯定，興隆珠江灣畔天鵝堡D3\D5棟是目前正在動工的貴州省建設(shè)廳指定的省內(nèi)首個“節(jié)能型示范住宅工程”，預(yù)計今年5月將完工，這項住宅從一開始就得到政府的大力支持和推廣，興隆珠江灣畔這項節(jié)能住宅的全面啟動，標志著貴州人未來的住房趨勢和政府將節(jié)能住宅的開發(fā)和運用作為一項長遠的大計來抓。

　　節(jié)能住宅是今后的發(fā)展趨勢

　　記者到興隆珠江灣畔了解到，其社區(qū)規(guī)劃形成的生態(tài)循環(huán)水系統(tǒng)，通過小區(qū)水的生態(tài)循環(huán)達到提高小區(qū)水環(huán)境質(zhì)量及提供優(yōu)良居住條件。小區(qū)亮化工程采用綠色環(huán)保的光源燈具，同時可根據(jù)客戶的要求隨機開、關(guān)控制，從而達到節(jié)能目的。

　　據(jù)介紹，入住節(jié)能住宅的業(yè)主可以享受到高科技時代的居住文明與環(huán)保節(jié)能：無機房節(jié)能電梯、中空玻璃、隔熱墻體、太陽能草坪燈、風(fēng)向?qū)Ш较到y(tǒng)的應(yīng)用。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，節(jié)能將是今后住宅發(fā)展的重要方向，節(jié)能有望成為以后商品房營銷的主要概念之一。貴陽的開發(fā)商也紛紛表明，隨著生活水平的提高，人們越來越重視居住的品質(zhì)，節(jié)能住宅、健康住宅、綠色住宅越來越受歡迎，作為開發(fā)商也是積極地投身節(jié)能省地型產(chǎn)品的開發(fā)，為居者提供高科技的節(jié)能住宅。

　　買房應(yīng)關(guān)注節(jié)能指標

　　建筑節(jié)能成為促進我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重大戰(zhàn)略性課題。但對消費者來說，居住節(jié)能住宅能帶來什么切實的好處，據(jù)省建筑設(shè)計研究院的專家分析，節(jié)能住宅從大的方面能節(jié)約能源，保護環(huán)境；從小的方面講能為購房者節(jié)省不少生活成本。有資料顯示，如果按照國家頒布的新的節(jié)能規(guī)范去建造，每平方米建筑面積的成本凈增100元人民幣左右，從表面看成本提高了，但購房者還應(yīng)該算一算長遠賬，這些前期看似多投入的錢，十年左右就可以通過節(jié)省的電費、取暖費把錢省回來，剩余幾十年的時間省下的就是自己的錢了。住宅是長期消費產(chǎn)品，幾十年的使用期，其使用價值和科技含量遠遠高于傳統(tǒng)住宅。

　　節(jié)能住宅具有保溫、隔熱、隔音、防風(fēng)沙等性能，同時節(jié)能住宅的外墻保溫體系還如同給房子穿上了一件“保護衣”，可以使房子延長使用壽命，也相應(yīng)地減少了住房維修和物業(yè)管理費用的支出。從建筑物的壽命來看，購房分攤成本將大大降低。這對于購房者來說，其實是一項利遠遠大于弊的投入。

　　在技術(shù)條件允許的情況下，節(jié)能住宅完全能夠?qū)崿F(xiàn)“恒溫、恒濕、空氣暢通、低噪聲、低污染、低能耗甚至零能耗”等居住功能，舒適、健康、安全、節(jié)能耗的節(jié)能住宅比傳統(tǒng)住宅更產(chǎn)生了本質(zhì)上的區(qū)別和飛躍。隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，節(jié)能住宅的發(fā)展前景將更為廣闊。