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　　北京

　　一季度商品房銷(xiāo)售面積降59.3%

　　北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)日前對(duì)外發(fā)布的信息顯示，今年一季度，北京市商品房現(xiàn)房和期房銷(xiāo)售面積均有較大幅度下降，其中住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積下降達(dá)59.3%。

　　一季度，北京市商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售面積為87.2萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積為235.4萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。其中，住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積61.5萬(wàn)平方米，下降59.3%；住宅期房銷(xiāo)售面積179.6萬(wàn)平方米，下降40.8%。

　　商品房空置面積保持一定規(guī)模。3月末商品房空置面積為1050.4萬(wàn)平方米，比去年末增加10.7萬(wàn)平方米，比去年同期減少48.5萬(wàn)平方米。

　　西安

　　15年老房可申請(qǐng)節(jié)能改造

　　記者近日從西安市建委獲悉，今年西安市將開(kāi)始對(duì)全市范圍內(nèi)的能耗大戶———有15年以上“房齡”的老建筑試點(diǎn)進(jìn)行節(jié)能改造，通過(guò)增加保溫層等技術(shù)方式使被改造建筑達(dá)到冬暖夏涼的效果，提高辦公和居住的舒適度。據(jù)悉，凡1992年以前建設(shè)的辦公大樓、大型公共設(shè)施、居民住宅的產(chǎn)權(quán)所有人等都可申請(qǐng)實(shí)施改造。

　　既有建筑的節(jié)能改造，不僅能極大地改善這些“年事已高”的老房子冬天不保溫、夏天不納涼的惱人局面，增加居住和辦公的舒適度；而且通過(guò)阻隔熱輻射散失或吸納使房間溫度保持在一個(gè)較為恒定的范圍內(nèi)，從而減少空調(diào)和暖氣的使用頻率或縮短使用時(shí)間，達(dá)到節(jié)約電能、天然氣等能源的目的，也可使建筑的使用人的使用成本大大降低?！?/p>

　　濟(jì)南

　　搬遷補(bǔ)償費(fèi)可免交個(gè)人所得稅

　　日前，山東省濟(jì)南市施行最新的《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》，其中規(guī)定，被拆遷人因拆遷獲得的貨幣補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)免交個(gè)人所得稅，用于購(gòu)買(mǎi)商品房的免交契稅。

　　按濟(jì)南市的最新規(guī)定，拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定；評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋在這一區(qū)位中的具體位置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、成新等因素。

　　此外，濟(jì)南市還規(guī)定，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，拆遷人可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷人對(duì)在拆遷期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人，可以根據(jù)情況發(fā)給搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。