-
房地產(chǎn)業(yè)的“官商”勾結(jié)
從房地產(chǎn)業(yè)來看，開發(fā)商是生產(chǎn)者，而房地產(chǎn)的使用者自然就是消費者，這就是所謂的供求雙方。供求雙方的“相互作用”顯然是在一定的交易制度約束下進行的。
房地產(chǎn)業(yè)的“官商”勾結(jié)最為主要和隱蔽的就是制定不利于消費者的交易制度。所謂的“權(quán)為民所用”實際上是“為有錢的商民所用”。
今天在拜讀張伍常先生的博客關(guān)于美國的所謂民主也無非是利益團體的決斗時，聯(lián)想到近日閱讀美國房地產(chǎn)投資信托文獻中，分析到REIT在美國的發(fā)展實際上更多的是NAREIT組織的深謀遠略和對國會不斷施壓及“游說”，以至于REIT的稅收優(yōu)惠待遇不變而經(jīng)營環(huán)境日益寬松，且早已經(jīng)偏離了所謂為中小投資者提供投資于房地產(chǎn)渠道的初衷或者說“幌子”。
看看我們的現(xiàn)實制度下也難以擺脫勾結(jié)“歉疑”：所謂的房地產(chǎn)商會，應該是商人們的組織，但不知道為何大都是各級“下崗”的原政府官員在擔任要職，何以如此？原因大概不在于其真的懂“商”，而在于利用“他們”和政府機構(gòu)更好的“游說”。而誰既能又會幫助廣大消費者向制定市場規(guī)則的政府進行有效的“游說”？
·房地產(chǎn)反腐行動昨啟幕 整治重點劍指官商勾結(jié)等 07/04/08
·中國4月開始將重點打擊房地產(chǎn)官商勾結(jié) 07/04/08
·調(diào)控不是簡單地為降低房價 07/04/08
·上海土地管理系統(tǒng)遭“徹查風暴” 涉及多名官員 07/04/08
·開發(fā)商“信心”哪來的?土地增值稅清算豈能兒戲 07/04/08
-
觀點網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權(quán)負責。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點網(wǎng)聯(lián)系。
