男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　獵德村、冼村、譚村、康樂(lè)村、楊箕村五個(gè)“城中村”即將全面改造

　　市規(guī)劃局局長(zhǎng)潘安表示，改造主體是村民，改造費(fèi)用村民承擔(dān)

　　今年即將全面啟動(dòng)的獵德村、冼村、譚村、康樂(lè)村和楊箕村共5個(gè)“城中村”改造究竟怎么改？全市現(xiàn)存的138個(gè)“城中村”改造將如何逐步推進(jìn)？昨天下午，列席本次人代會(huì)的廣州市規(guī)劃局局長(zhǎng)潘安表示：“城中村”改造的主體是村民，政府只起組織引導(dǎo)作用。“至于村民是否與開(kāi)發(fā)商合作、互惠互利，不屬于政府管理范疇。”這意味著，廣州將不再禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商介入“城中村”改造。

　　基本思路

　　建啟動(dòng)區(qū)循環(huán)轉(zhuǎn)移村民

　　“中調(diào)”寫(xiě)入廣州發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃后，“城中村”改造的新思路又是怎么樣的？潘安對(duì)此作了詳細(xì)解釋。他指出，“城中村”改造具體以區(qū)里改造為主，村民有權(quán)參與規(guī)劃方案的討論，使其繼續(xù)優(yōu)化，比如獵德村的改造方案目前就在根據(jù)村民意見(jiàn)進(jìn)行優(yōu)化。

　　“‘城中村’改造不能一蹴而就。我們的基本思路是：先選擇一個(gè)合適的啟動(dòng)區(qū)域，比如另找一塊空地進(jìn)行規(guī)劃建筑，建好后讓一部分村民先住進(jìn)新規(guī)劃的區(qū)域，再拆除他們空出來(lái)的房子并重建，建完后，另一部分村民又可以轉(zhuǎn)移進(jìn)新規(guī)劃的地方，實(shí)現(xiàn)循環(huán)周轉(zhuǎn)。”

　　那么，改造過(guò)程中周轉(zhuǎn)房是否夠用呢？潘安說(shuō)：“理論上足夠。一般有兩種情況：新建面積超過(guò)原有的，那就很好辦；如果新建面積不夠，我們可以安排村民到新社區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房，借助它們來(lái)實(shí)現(xiàn)周轉(zhuǎn)。從目前已經(jīng)進(jìn)行的改造來(lái)看，村民在原地周轉(zhuǎn)就夠了，還沒(méi)有遇到要轉(zhuǎn)移到新社區(qū)的情況。”

　　改造標(biāo)準(zhǔn)

　　學(xué)校醫(yī)院“一個(gè)都不少”

　　“城中村”目前的居住環(huán)境、生活配套都與城市差距甚遠(yuǎn)，那改造后“城中村”會(huì)不會(huì)變得像城區(qū)一樣干凈漂亮、生活配套設(shè)施齊全呢？“城中村”改造有沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？

　　潘安表示：“‘城中村’改造的標(biāo)準(zhǔn)和廣州市城市規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)一致。改造后，所有居住服務(wù)都按照現(xiàn)有的規(guī)劃要求來(lái)提供。比如：按照廣州市的規(guī)劃，公建配套的比例必須達(dá)到居住面積的6%以上，改造‘城中村’的規(guī)劃中也是這么要求的，該有的醫(yī)院、學(xué)校、公共綠地‘一個(gè)都不能少’。”

　　他介紹，“城中村”具體改造模式是“一村一策”，條件成熟一個(gè)就改造一個(gè)。根據(jù)資料，目前廣州共有138個(gè)“城中村”，其中相當(dāng)一部分條件已經(jīng)成熟。“天河、海珠有幾個(gè)村正在試點(diǎn)改造。改造的過(guò)程中，還會(huì)考慮全市的‘城中村’均衡發(fā)展。”

　　最大變化政府不禁止開(kāi)發(fā)商介入改造

　　據(jù)悉，廣州市自2001年開(kāi)始進(jìn)行“城中村”改造。然而，由于資金缺乏、“城中村”經(jīng)濟(jì)價(jià)值相對(duì)較低等系列原因，6年來(lái)“城中村”改造一直推進(jìn)緩慢，政府有關(guān)部門(mén)曾多次在公開(kāi)場(chǎng)合明確表態(tài)：不允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商插手“城中村”改造。

　　“中調(diào)”政策下，廣州允許開(kāi)發(fā)商介入舊城改造，那么，“城中村”改造是否也對(duì)開(kāi)發(fā)商“解禁”？對(duì)此，潘安表示：“‘城中村’改造和舊城改造不一樣，二者最大的區(qū)別是主體不同。‘城中村’的土地使用權(quán)及物業(yè)都是村民的，改造后的使用主體也是村民。即‘城中村’改造的主體是村民，原則上改造的問(wèn)題應(yīng)由村民說(shuō)了算，政府在改造過(guò)程中主要起組織、引導(dǎo)的作用。”

　　潘安說(shuō)：“村民的東西就由村民來(lái)做。至于村民是否和開(kāi)發(fā)商合作、互惠互利，則不屬于政府管理范圍。”換言之，政府已經(jīng)不再禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商介入“城中村”改造。

　　他還指出，由于“城中村”改造主體是村民，因此，改造資金也須由村民自己多方籌措。