觀點網(wǎng)訊：4月16日，景瑞地產(chǎn)（集團）有限公司發(fā)布公司債券臨時受托管理事務(wù)報告，披露了其子公司杭州景暉置業(yè)有限公司未能清償?shù)狡趥鶆?wù)的情況。

根據(jù)公告，景瑞地產(chǎn)（集團）有限公司發(fā)行的兩只債券“H19 景瑞 1”和“H 景瑞 01”分別核準發(fā)行規(guī)模不超過人民幣28億元和13.5億元，實際發(fā)行規(guī)模分別為5億元和13.5億元。兩只債券的票面金額均為100元，按面值平價發(fā)行。此次子公司債務(wù)逾期涉及借款本金8億元，展期后剩余本金2億元，展期期限從2023年10月13日至2024年12月10日。

關(guān)于子公司債務(wù)逾期原因，是因行業(yè)周期性下行不利影響，前述借款相關(guān)項目銷售不及預(yù)期，未能于借款到期前通過銷售歸集足夠資金用于歸還借款。景瑞地產(chǎn)和杭州景暉持續(xù)努力溝通嘗試推進借款展期事宜。

截至2025年4月，鑒于行業(yè)環(huán)境變動，景瑞地產(chǎn)和杭州景暉未能就前述借款與上海銀行達成新的展期協(xié)議，且通過尋找新的金融機構(gòu)進行融資置換的方案亦未能落地，導(dǎo)致杭州景暉未能償還19,327.00萬元借款。

截至目前，景瑞地產(chǎn)及相關(guān)子公司正在調(diào)整相關(guān)項目銷售策略，加速項目銷售去化，盡快壓降金融機構(gòu)貸款余額。同時，景瑞地產(chǎn)及相關(guān)子公司正在與債權(quán)人及潛在的新金融機構(gòu)溝通，溝通展期或融資置換的可能性。

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