觀點(diǎn)指數(shù) 隨著大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等科學(xué)技術(shù)的突飛猛進(jìn)，以及不動(dòng)產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈逐步從追求高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向聚焦高質(zhì)量發(fā)展，數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為行業(yè)增長(zhǎng)動(dòng)能的“新引擎”。

觀點(diǎn)指數(shù)“2025不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化卓越表現(xiàn)”，從研發(fā)投入、數(shù)字團(tuán)隊(duì)建設(shè)、專利數(shù)量、數(shù)字化存續(xù)時(shí)間、數(shù)字化建設(shè)核心成果、應(yīng)用效果及案例、降本增效及業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)積累情況、同行認(rèn)可度等多個(gè)指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)估，盤點(diǎn)過去一年在數(shù)字化發(fā)展領(lǐng)域表現(xiàn)卓越的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)，為行業(yè)提供可借鑒的數(shù)字化轉(zhuǎn)型模式和榜樣。

研究成果顯示，以華潤置地、萬達(dá)商管集團(tuán)、京東產(chǎn)發(fā)為代表的10家企業(yè)數(shù)字化能力表現(xiàn)出色，在提升效率、優(yōu)化資源配置、促進(jìn)創(chuàng)新和構(gòu)建生態(tài)等方面較為突出，其中科技是當(dāng)中的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力。

華潤置地持續(xù)助力“運(yùn)營數(shù)字化、生產(chǎn)科技化、空間智慧化、數(shù)據(jù)資產(chǎn)化和綠色低碳化”建設(shè)，數(shù)字化生產(chǎn)運(yùn)營系統(tǒng)更加集約高效，BIM、群智能等重點(diǎn)技術(shù)應(yīng)用實(shí)現(xiàn)新突破，科技創(chuàng)新賦能主業(yè)發(fā)展更加有力。

旗下商管航道圍繞智慧商場(chǎng)建設(shè)，重塑門店管理系統(tǒng)，通過貫通七個(gè)核心系統(tǒng)，顯著提高業(yè)務(wù)全鏈條工作及經(jīng)營決策效率。物業(yè)航道聚焦生產(chǎn)智數(shù)化建設(shè)，推廣落地停車平臺(tái)，完成物業(yè)裝修增值服務(wù)、租售業(yè)務(wù)、公區(qū)多經(jīng)資源管理系統(tǒng)建設(shè)，專注一線崗位作業(yè)在線及客戶服務(wù)在線持續(xù)優(yōu)化朝昔能力；依托朝昔平臺(tái)，擴(kuò)展城市空間多業(yè)態(tài)項(xiàng)目管理能力，提升服務(wù)交付的質(zhì)量和效率。

2024年5月，華潤置地還與華為終端簽署全屋智能戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在發(fā)揮各自在行業(yè)內(nèi)的資源、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在全屋智能業(yè)務(wù)及商業(yè)購物中心、寫字樓、長(zhǎng)租公寓、物業(yè)管理及綜合體建筑等其他相關(guān)領(lǐng)域探索更多合作。

萬達(dá)商管集團(tuán)通過數(shù)據(jù)分析與機(jī)器學(xué)習(xí)，研發(fā)了300多個(gè)AI及數(shù)據(jù)模型，打造國內(nèi)首家且規(guī)模最大的線上線下一體化租賃服務(wù)B2B平臺(tái)——萬達(dá)智慧商業(yè)平臺(tái)，并已更新至2.0版本，創(chuàng)新推出了數(shù)字萬達(dá)廣場(chǎng)，立體展示了500多座萬達(dá)廣場(chǎng)的全貌，貫穿選址、租鋪、開店、經(jīng)營四大場(chǎng)景。

資料顯示，目前萬達(dá)智慧商業(yè)平臺(tái)已上線16萬個(gè)鋪位，實(shí)現(xiàn)鋪位信息公開透明展示。全國2000位招商人員，在平臺(tái)300萬次品牌挖掘能力加持下，招商合同閉合時(shí)間從原來的28天縮減至18天。2024年，平臺(tái)智能分配資源，助力珠海萬達(dá)商管西區(qū)落位3971個(gè)品牌，其中1386個(gè)為首進(jìn)品牌。數(shù)字化招商模式優(yōu)化資源配置，成效顯著。

京東產(chǎn)發(fā)定位是以智能產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營為基礎(chǔ)的服務(wù)商，發(fā)展過程中貫穿著科技驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展的經(jīng)營理念。截至目前，其已擁有現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)數(shù)量超過260個(gè)，園區(qū)管理建筑面積超過2600萬平方米。

依托背后強(qiáng)大的京東生態(tài)系統(tǒng)，京東產(chǎn)發(fā)與京東商城、京東物流、京東科技等“兄弟”緊密協(xié)同，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。其中，京東科技的大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等前沿技術(shù)，為京東產(chǎn)發(fā)園區(qū)的智能化管理、供應(yīng)鏈體系打造進(jìn)行了深度賦能。

以其金字招牌“智能倉儲(chǔ)管理系統(tǒng)”為例，可實(shí)現(xiàn)貨物的智能化存儲(chǔ)、分揀與配送。倉庫內(nèi)，自動(dòng)化設(shè)備與智能系統(tǒng)協(xié)同作業(yè)，貨物的出入庫效率比傳統(tǒng)倉儲(chǔ)提升3倍以上，庫存準(zhǔn)確率高達(dá)99.9%，為電商、物流等企業(yè)提供了強(qiáng)大的供應(yīng)鏈支撐。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。